+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Земля в аренде дом сгорел

Земля в аренде дом сгорел

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Не понятна суть вопроса, что вы хотите, Отказаться от аренды, получить страховку, продать право аренды и документы на дом? Вступили с сестрой в наследство! Нужно обменяться долями кухни и дома как это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как отстроить сгоревший дом заново если земельный участок в аренде у застройщика

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Не понятна суть вопроса, что вы хотите, Отказаться от аренды, получить страховку, продать право аренды и документы на дом? Вступили с сестрой в наследство! Нужно обменяться долями кухни и дома как это сделать? Обмен мена долями в квартирах регулируется ст.

Исходя из нее, такая процедура относится к договорам купли-продажи со всеми вытекающими отсюда последствиями. Отправить такие предложения всем совладельцам. Лучше под роспись, заказным письмом или любым другим образом, который можно будет потом, в случае чего, подтвердить в суде. Подождать 10 дней или больше с момента получения предложения всеми собственниками п. Если никто из них не захотел приобрести долю, можно продолжать процедуру.

Нужно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. На основании этого соглашения Вы сможете зарегистрировать свои права в Росреестре. Не пойму как это к нам применимо? Нас два собственника, надо поменяться долями, я живу в кухне, она в доме! Дарение не подходит така как с долей дома я ей должна подарить землю.

Ирина, вам нужно заключить договор мены. Если вам нужно его подготовить, обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и высылайте документы, договаривайтесь об оплате. Учитывая, что отчуждаются доли, сделку нужно оформлять нотариально, затем регистрировать в МФЦ. Помогите пожалуйста. Я мать-одиночка с двумя несовершеннолетними детьми. Ситуация следующая, я купила по материнском сертификаты квартиру у знакомого моей матери, прошёл только месяц со сделки и меня и маму вызывает участковый.

Что этот знакомый мамин написал на нас заявление, будто ему после сделки обещали долю и прописку в мамином доме и квартиру он оценивает не в тыс.

С чего начать оформление документов о разделе имущества. Куда обратиться? В квартире живет сестра и брат предлагает поменяться долями.

Свою долю в квартире готов отдать в обмен на долю в доме с землей. По цене примерно одинаково. Сестра отказывается, считая, что долю в квартире брат должен безвозмездно отдать ей. Брат настаивает на обмене или он за деньги отдает обе доли сестре.

Татьяна, если собственники статья ГК РФ сами не решат этот вопрос и не придут к общему соглашению, то суд не может решить данный спор. Я вступила в наследство , а он не хочет. Могу ли я поделить землю без него?

Вы можете выделить свою долю земельного участка, только нужно смотреть по характеристикам, возможно ли это, проводите межевание, но все равно согласовывать с братом придется, иначе только в судебном порядке.

Если брат подал заявление нотариусу, то считается что принял наследства. Претендовать на его долю вы не можете. Он тоже является собственником. Поделить землю без другого собственника не получится.

Если вы вступили в наследство, то нотариус может выдать вам свидетельство о праве собственности, которое вы можете зарегистрировать в регистрационной плате. Если домовладение не можно выделить в натуре, то все наследуемое имущество так и останется в обще долевой собственности с братом. Советую обратиться к юристам сайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Причем, в Вашей ситуации речь надо вести о разделе, поскольку два собственник и после раздела долевая собственность прекратиться. У нас есть заверенное нотариусом св-во о праве наследства, я подавала в росреестр и вступила в наследство, а он не подает. Документы на мою долю есть, могу ли я эту долю выделить без его согласия? Выделить долю можете в судебном порядке и в случае если есть техническая возможность, также смотря какая площадь участка, если меньше допустимой, то не получится.

После смерти брата я хочу оформить его часть. Какие нужны предоставить нотариусу документы для оформления. Можно ли оформить собственность там где она находится или обязательно по месту бывшего проживания брата. В соответствии с законом наследниками первой очереди являются родители дети и супруг. Браться сестры не являются наследниками при наличии наследников первой очереди.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Документы Страховка Право Как отказаться от страховки Как приватизировать землю. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Пользователь Михаил. Вам помог ответ: Да Нет. Ирина Гуканова.

Юрист Федосова Ольга Александровна. Юрист Москвичев Алексей Вячеславович. Ирина, Нужно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Юрист Аверкова Татьяна Николаевна на сайте.

Юрист Солдаткина М. Анна Ивановна. Юрист Титов Андрей Валерьевич. Это просто бред с его стороны. Если сделка оформлена законно, вам переживать не стоит. Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич. Суд может этот вопрос решить? Юрист Урванцев Вячеслав Леонидович на сайте. Юрист Умрихин Александр Иванович. Юрист Бабкин Михаил Александрович. Адвокат Шевченко Ольга Павловна.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита". Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Адвокат Степанов Андрей Борисович. В отсутствие согласия второго собственник выдел доли возможен только в судебно порядке. Вопрос решить вполне реально. Юрист Шабанов Николай Юрьевич. Адвокат Волков В. По закону вы не являетесь наследницей брата, если только он не оставил завещания в вашу пользу. Наследники брата - это его родители, пережившая супруга, дети.

Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна на сайте. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 13 January - Участок находился в пользовании, все время платили аренду земли по фактическому использованию, без договора. На каком основании сейчас существует право пользования, если раньше оно было производно от право собственности на дом?

Сейчас дома нет ст. Отправлено 14 January - У нас в городе появилась порочная практика: суды применяют в таких случаях аналогию по ст.

У нас был случай, когда такой участок предоставили с торгов, мужик даже дом успел построить и право зарегить на него, но явился новый хозяин и заявил права на землю. Суды похерили торги, обязали снести дом и т. Отправлено 15 January - Отправлено 26 December - Отправлено 31 December - Отправлено 19 February - Отправлено 21 February - Отправлено 24 February - Пока наклёвывается только ст.

Собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января года, имеет право приобрести земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен указанный объект, в аренду без проведения торгов в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений.

Кстати, коллеги, у меня тоже есть вопрос по сгоревшему дому, земле под ним. Но там завязано с наследством. Могут ли права наследники оформить и продать "воздух". Обсудим, или отдельную темку создать? Где лучше? Отправлено 25 February - Community Forum Software by IP. Board 3. Вебинар Как юристу заработать на судебном PR. Сообщений в теме: ЮрКлубовец сообщений Обратиться Публикации. Partner сообщений Обратиться Публикации.

Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас! Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Как можно оформить землю и сгоревший дом

Случаются ситуации, когда под домом, находящемся в собственности земля не оформлена. Например, если дом возведен на арендованной земле или передан по наследству и был переоформлен в первую очередь. Рано или поздно собственник объекта приходит к пониманию, что землю нужно оформить в собственность для получения преимуществ и безопасности, но вопрос, как это сделать, остается открытым. Оформить участок под собственным домом можно, если на строении нет ограничений и арестов, земля имеет установленные нормативами размеры под застройку.

В любом из перечисленных случаев не нужно вносить плату или запрашивать дополнительное разрешение в администрации. На платной основе участок получат граждане, получившие право на дом после 25 октября года. Тогда земля перейдет по договору купли-продажи, заключенному с администрацией. Согласно ст. В обращении следует сослаться на пп. Далее владелец недвижимости должен подготовить такой пакет документов в оригиналах и копиях:. Согласно пп. При этом собственник возведенного имущества должен вносить плату за землю, если владение ею происходит по арендному договору, или налоговый сбор, если имущество в собственности.

Приобретение недвижимости на арендуемой земле предполагает переход договора к новому владельцу. Происходит переуступка прав по документу, подписанному с собственником участка, чаще всего в его лице выступает государство. Кроме этого, следует сразу же обратиться в администрацию для переоформления арендного договора. Для этого в орган подается запрос на изменение условий аренды. При этом обращаться нужно к актуальному арендодателю, который мог смениться за истекшее время. Согласно регламенту, п.

Если решение администрации будет положительное, заявитель получит согласие на диске или бумажном носителе. После этого следует заказать межевание участка. Проводить работы может только кадастровый инженер. Необходима процедура для точного установления границ и конфигурации участка.

После работ специалиста заявитель получит межевой план и акт согласования межи с соседями. Осуществляются все работы инженером на основании разрешения администрации.

Далее нужно вновь обратиться в администрацию для получения права на переоформление участка, которым владелец дома уже пользуется. Получив согласие, следует зарегистрировать права в Росреестре. На это уходит согласно нормам 7 рабочих дней, в некоторых случаях 9. По истечению отведенного срока заявитель получит на руки выписку из ЕГРН о новом владельце. Приобретая дом по договору купли-продажи, покупатель получает право и на землю.

Для максимальной безопасности продавец и покупатель в Росреестре подписывают имущественный договор, который в дальнейшем регистрируется.

В процессе регистрации прав на участок подается соответствующий пакет документов и уплачивается госпошлина. После проведения регистрационных действий, новый собственник получает на руки доказательство возникших прав , а оба участники сделки заверенные копии имущественного договора.

Если происходит передача участка по договору дарения родственнику, сделка проводится безвозмездно. Для ее проведения необходимо подать в регистрирующие органы правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт на землю, а также документы на все строения, возведенные на ней. После регистрации договора дарения новый владелец получит документы о праве собственности на землю. Наличие завещания после смерти близкого человека значительно упрощает порядок вступления в наследство.

Главное не пропустить 6 месяцев с трагического дня и заявить о своих правах у нотариуса. По истечению отведенного периода нотариус при отсутствии споров откроет наследственное дело и выдаст свидетельство на наследство.

На основании оценочного акта будет рассчитана госпошлина. В размер оценки включается и стоимость дома, возведенного на земле. Если необходимы выписки от Росреестра тогда придется потратить рублей. При переоформлении наследства по завещанию следует уплатить госпошлину, которая рассчитывается на основании степени родства и стоимости активов. При выкупе земли у администрации за основу будет браться средняя рыночная стоимость сотки земли в данном регионе. На практике вопрос оформления земли под домом может осложняться такими вопросами:.

Отказ в оформлении участка, на котором имеется собственность заявителя по причине отсутствия правоустанавливающих документов неправомерен.

Землю можно переоформить бесплатно, если ее начали использовать до начала действия ЗК РФ. Собственники недвижимости на интересуемом участке имеют право преимущества на их оформление или выкуп. Для регистрации прав собственности следует подготовить требуемый пакет документов и пройти процедуру согласования, формирования кадастрового плана и межевания земли.

Учитываются случаи получения оснований на оформление земли. После этого уплачивается госпошлина, и передаются документы на регистрацию прав в Росреестр. Ваш адрес email не будет опубликован. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Строим домик Подготовка Земельный участок Оформление. Подробно о том, как как оформить землю в собственность, если дом уже в собственности Случаются ситуации, когда под домом, находящемся в собственности земля не оформлена.

Содержание 1 Когда участок можно получить бесплатно и наоборот? Как происходит оформление земли под гаражом в собственность? Разбираем вопрос: как оформить землю в собственность под домом? Процедура оформления в собственность дома на земельном участке. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Сгоревший дом и право собственности

В том случае, когда на участке не осталось даже остатков фундамента, а только несколько камней от сгоревшего много лет назад строения, владельцу придется обратиться к юристу, поскольку решить самостоятельно эту проблему никак не получится.

В исключительных случаях кадастровый план может быть составлен на основании правоустанавливающего документа; кадастровый паспорт на жилое строение, расположенное на участке; справка, подтверждающая нормативную стоимость участка, выданная земельным комитетом; справка о площади участка и размере налога на него, полученная в ГНИ; документ из БТИ о стоимости жилого строения, стоящего на участке; выписка из ЕГРП.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Нужно ли восстанавливать дом, чтобы оформить земельный участок?

Обязательно ли действовать сообща всем собственникам с одним из них нет согласия? Так как 3 собственника хотели бы оформить землю и продать, а тот, что прописан, категорически против всегда считал, что он единоличный хозяин всего — и дома, и земли. Вызвать БТИ для фиксации наличияотсутствия строений на участке. И дальше подаваться на собственность по наследству.

БТИ приезжают и фиксируют, что дома на участке нет. А также все остовы от него они будут фиксировать. А собственность когда будете оформлять, предъявите новую справку из БТИ.

Либо рег. Как зарегистрировать ПС на зу? СОЮ вообще непредсказуемы в своем применении законов. У нас пачка решений этого года, в которых суд в качестве обоснования ссылается на первый абзац части 3 статьи , утративший силу с Это следует из ст. Исходя из сказанного, органы местного самоуправления, куда Вам и следует обратиться с письменным заявлением, беспрепятственно должны выдать Вам решение о передаче земельного участка в Вашу собственность. Если откажут, нужно обжаловать в суд в течение трех месяцев со дня получения отказа.

Через два года, на нашей половине а точнее участке после раздела, был построен новый дом на фундаменте и к нему подведено электричество установлен счетчик, есть книжка по которой по сегодняшний день оплачивается электричество, но новый дом мой родственник оформить не успел, так как в г.

Соседка оформила право на землю на свой участок и продала его без строений. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок. Разве Вы относитесь к лицам, владеющим земельным участком на праве постоянного — бессрочного- пользования или пожизненного наследуемого владения?

И разве Вы восстановили дом в установленном порядке, то есть с оформлением всех документов? Статья 39 в данном случае не применима. Земельный участок в собственность не оформлен. В е годы был выделен деду под строительство ИЖД на праве бессрочного пользования земельным участком документ имеется. Как теперь оформить землю в собственность? Подскажите пожалуйста наиболее оптимальный путь для оформления участка под уже несуществующим домом и существующими постройками.

Понятно, что сделать в нынешней ситуации практически ничего не возможно, но тем не менее, хочу спросить совета — какие возможны варианты действий в их случае?

Еще момент — оформлением участка они занимались в г. Разные люди реагируют на экстренные случаи по-разному. Кто-то пребывает в прострации, а кто-то оперативно старается воспользоваться создавшимся положением и захватить чужую территорию, например, возводя забор. Можно ли как то защитить себя от такого поведения чужих людей или игра заведомо не стоит свеч? В законе же по этому поводу ответ такой: если земля, но которой стоял ваш дом принадлежит вам, то вы можете строить там дом.

Если земля не ваша, то нужно начать строительство в течение трех лет с момента пожара, тогда ее у вас никто не заберет. Продажа сгоревшего дома дело сложное, если дом сгорел не полностью, то вы можете восстановить его, хотя бы частично, и попробовать продать в таком виде.

Почему так категорично, а через самовольную постройку? Либо через кусок не сгоревшего фундамента? Это как? Право собственности на самовольную постройку еще можно признать, если участок в собственности. А как вы хотите зарегистрировать право, которого у вас нет мне не понятно Либо через кусок не сгоревшего фундамента?

По бумагам пустырь, но кусок то фундамента торчит, его нужно хорошенько презентовать работникам БТИ! Ну если Вам удастся кусок фундамента зарегистрировать как объект недвижимости — то флаг Вам в руки, как говориться участок в х как то выделялсяДа и все таки при самоволке общая юрисдикция может прокатитьСОЮ вообще непредсказуемы в своем применении законов. Вопрос дискуссионный. Я считаю, что нет — невозможно добрососвестно владеть неправомерно занимаемым земельным участком. Вы не могли не знать о своей неуправомоченности, так как в соответствии с частью 2 статьи ГК земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, то есть у нас в принципе отсутсвуют бесхозяйные земельные участки.

Лично у меня нет. Тут был некий Zahar, который утверждал, что он подобное дело выиграл. Попробуйте поиск. Приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке. Решением районного суда иск удовлетворен. На учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на определенные хозяйственные постройки, на комитет по земельным ресурсам и землеустройству — выдать истцу правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок.

Районный суд разъяснил в определении свое решение, признав за истцом право постоянного бессрочного пользования земельным участком для целей ведения дачного подсобного хозяйства. В кассационном порядке дело не рассматривалось. Постановлением президиума краевого суда отклонен протест прокурора об отмене решения и определения суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации удовлетворила протест прокурора, отменив состоявшиеся по делу судебные постановления, и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав следующее.

Удовлетворяя иск, суд на основании ст. Признавая за истцом право постоянного бессрочного пользования земельным участком, суд сослался на положения ст. Указанные выводы суда основаны на неправильном применении и толковании норм материального права. В соответствии со ст. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения Е. При этом указанные строения и земельный участок не имеют государственной регистрации права.

На основании ч. Согласно ст. Приведенные требования материального права судом не учтены. Кроме того, судом не разграничены правовые последствия возникновения права собственности между институтами приобретательной давности ст.

Так, приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке. Суд в данном случае не только легализовал самовольные постройки, но и закрепил за истцом право бессрочного пользования земельным участком. Примерно в г.

После этого на участке был построен еще один не большой дом по плану БТИ как хоз. В г. После этого в г. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Деревенский дом отца после его смерти еще в г. Папа успел оформить в собственность только дом. А вот никаких документов на землю 16 соток мы с сестрой в его бумагах отыскать не сумели.

Летом года сгорел дом наследство деда после его смерти : остались фундамент и стены, крыши нет, внутри полностью выгорел. В доме много лет никто не проживал, налоги и коммунальные платежи не оплачивались года.

У дома 4 собственника, общая долевая собственность: 3 собственника имеют свидетельства о праве собственности получены на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию деда , 4-й собственник свидетельства о собственности не имеет, но был прописан с совершеннолетней дочерью владеет своей долей на основании договора дарения от деда, который зарегистрирован нотариусом и в БТИ. Хочу оформить участок в собственность возможно для последующей продажи под домом и постройками.

Дом и постройки были сооружены моим дедом и бабушкой собственными силами. Дед умер, бабушка по договору дарения передала дом и постройки моей маме. У моих родственников сгорел дом. Он планировался под снос, а жильцы- к переселению, договор с застройщиком на момент пожара не был подписан.

Дом на две семьи, у родственников их доля дома оформлена в собственность, соседи — муниципалы. В свое время родственники пытались оформить в собственность и участок, но в администрации началась волокита с отписками, и они сдались. В итоге земля не оформлена в муниципальной собственности.

Нужно ли разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию для постановки на кадастровый учет и получения кадастр паспорта нового дома,построе.

Совсем фантастический вариант — от здания остался фундамент, можно ли оформить право собственности на него, как на часть строения, и через эту зацепку оформить землю? Я правильно понимаю, что строительство дома заново на земле с подобным статусом будет считаться самостроем и чревато невозможностью регистрации прав на возведенные улучшения?

Существует ли способ добиться права построить дом заново? Прошу в теме высказываться участникам с юр. Наиболее правдоподобные варианты — поджог или возгорание из-за нарушения правил пожарной безопасности. Пожар начался у соседей, у которых проживали чучмеки. И еще, не знаете, какова судебная практика по подобным спорам? None без судебного спора в таком случае бессмысленно пытаться получить земельный участок, будут только отписываться. Многие владельцы участков с ветхими строениями даже не представляют себе, с какими проблемами они могут столкнуться при возникновении пожара и выгорания здания.

По закону землю без строения передавать в наследство, продавать и дарить запрещено, и, следовательно, в случае полного выгорания дома оформить на него необходимые документы без суда и расследования становится практически невозможно. Что же делать незадачливому землевладельцу, если его дом сгорел: оформить землю в собственность или же передать ее по акту дарения?

При строительстве любого нового объекта недвижимости, на месте сгоревшего разрушенного или снесенного , собственнику необходимо обязательно снять с кадастрового учета предыдущий объект недвижимости и прекратить зарегистрированное право. Что делает кадастровый инженер и собственник в процессе осуществления снятия с учета?

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Регистрация: Сгорел дом, земля не в собственности. Последнее редактирование модератором: Два вопроса: 1.

Дом был именно двухквартирный или у вас в собственности были доли? Ваше право собственности было зарегистрировано в ЕГРП? Откуда такая точная цифра площади земельного участка?

Да, дом был щитовой, двухквартирный, одноэтажный. Наша квартира в собственности, есть св-во о гос регистр. Квартира соседей - на балансе сельского поселения.

На кадастровой карте весь участок вместе с домом. Сельская администрация похоже обмерила нашу землю по границам забора мы были не в курсе и поставила на кадастровый учет в году. На кадастровой карте нашла кадастровый номер участка на котором стоит наш дом и его плошадь. А ВРИ, как расшифровывается? И как и кем это ВРИ меняется, в каком порядке? Но незнаю как мне его правильно сформулировать, что просить. Квартиру свою, как я поняла, они списали с баланса, но дом стоит.

Как ниписать, чтобы они нам передали свою часть дома и надо ли это делать? Теперь я знаю что такое ВРИ. Но теперь опять загвозка… соседка еще не выписалась из сгоревшей квартиры и неизвестно когда выпишется. Типа ждите, когда она выпишется. А она не выписывается, т. И дом пока стоит на кадастровом учете. Вопрос: Можно ли заключать договор купли- продажи земли и оформлять ее в собственность, если из муниципальной сгоревшей квартиры еще не выписалась соседка с сыном-подростком.

Она ведь прописана по адресу, а мне нужна пока только земля. Подскажите, пожалуйста, как можно в моем случае ускорить процесс выкупа земли. Последнее редактирование: Можно ли мне пойти в понедельник в сельскую администрацию и просить заключить договор купли-продажи на землю? На какие нормы законы сослаться, чтобы быть убедительнее.

Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Подлежит ли наследованию сгоревший дом?

По договору участия в долевом строительстве был приобретен коттедж. Акт приемки-передачи был подписан Дом находится на земельном участке кв.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Деревенский дом отца после его смерти еще в г. Папа успел оформить в собственность только дом. А вот никаких документов на землю 16 соток мы с сестрой в его бумагах отыскать не сумели. В позапрошлом году этот старый дом сгорел дотла, сохранился только фундамент. Можем ли мы сейчас оформить право собственности на участок? Подскажите, как к этой проблеме подступиться? Если после пожара от дома остался фундамент, то вы с сестрой вправе отстроить его заново. Что касается земельного участка, то с ним тоже особых проблем не будет. В законе прямо указано, что все те, к кому в порядке наследования перешли права собственности на здания строения или сооружения , расположенные на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса РФ 25 октября г. Сейчас вам с сестрой нужно обратиться в местный архив и попытаться получить там копию документа, на основании которого земельный участок был предоставлен вашим родителям. Если вдруг это не удастся, то в местной администрации можно получить выписку из похозяйственной книги на этот участок.

Земля и дом в ипотеке могу ли я размежевать землю под павильончик, по 1/2 с мужем. вопрос № прочитан 23 разa.  Важно также сказать, что если на территории земельного участка находится ваш дом, то получить землю, которая находится в государственной собственности или собственности муниципального образования, гораздо проще. У владельцев зданий, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности государственных или муниципальных образований, имеется преимущественное право на получение в собственность этого участка.

Сгорел дом, земля не в собственности

В том случае, когда на участке не осталось даже остатков фундамента, а только несколько камней от сгоревшего много лет назад строения, владельцу придется обратиться к юристу, поскольку решить самостоятельно эту проблему никак не получится. В исключительных случаях кадастровый план может быть составлен на основании правоустанавливающего документа; кадастровый паспорт на жилое строение, расположенное на участке; справка, подтверждающая нормативную стоимость участка, выданная земельным комитетом; справка о площади участка и размере налога на него, полученная в ГНИ; документ из БТИ о стоимости жилого строения, стоящего на участке; выписка из ЕГРП. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Нужно ли восстанавливать дом, чтобы оформить земельный участок? Обязательно ли действовать сообща всем собственникам с одним из них нет согласия? Так как 3 собственника хотели бы оформить землю и продать, а тот, что прописан, категорически против всегда считал, что он единоличный хозяин всего — и дома, и земли. Вызвать БТИ для фиксации наличияотсутствия строений на участке. И дальше подаваться на собственность по наследству. БТИ приезжают и фиксируют, что дома на участке нет.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПОД СГОРЕВШИМ ДОМОМ

Случаются ситуации, когда под домом, находящемся в собственности земля не оформлена. Например, если дом возведен на арендованной земле или передан по наследству и был переоформлен в первую очередь. Рано или поздно собственник объекта приходит к пониманию, что землю нужно оформить в собственность для получения преимуществ и безопасности, но вопрос, как это сделать, остается открытым. Оформить участок под собственным домом можно, если на строении нет ограничений и арестов, земля имеет установленные нормативами размеры под застройку. В любом из перечисленных случаев не нужно вносить плату или запрашивать дополнительное разрешение в администрации. На платной основе участок получат граждане, получившие право на дом после 25 октября года. Тогда земля перейдет по договору купли-продажи, заключенному с администрацией. Согласно ст.

Подробно о том, как как оформить землю в собственность, если дом уже в собственности

Наш отец погиб при пожаре в доме в мае года. Пришлось заниматься восстановлением дома и лечением мамы.

Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов. Выбор самых низких цен на авиабилеты из всего возможного.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ферапонт

    Как это работает в течение года?

  2. Леокадия

    Качество растет ??

  3. Марк

    Легче и лучше сменить страну проживания, чтобы всё было хорошо.

  4. Нинель

    О каком повышении продолжительности жизни Вы говорите? Народ дохнет как мухи!

© 2018-2021 film2day.ru