+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды недвижимого имущества скачать

Договор аренды является одним из самых распространенных договоров, при этом значительную часть из всех договоров аренды составляют договоры в отношении аренды недвижимого имущества: земельных участков, зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений, машиномест. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Отношения по данному договору регулируются гл. Положения о договоре найма несколько отличаются от договора аренды недвижимости — так в договоре найма невозможно исключить преимущественное право нанимателя на заключения договора на новый срок. Помимо этого максимальный срок договора найма — 5 лет, а в случае, если не указать срок в договоре, то он будет заключен на 5 лет. Для аренды же максимального срока по общему правилу не предусмотрено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды недвижимого имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Аренды (Образец)

Договор аренды является одним из самых распространенных договоров, при этом значительную часть из всех договоров аренды составляют договоры в отношении аренды недвижимого имущества: земельных участков, зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений, машиномест.

По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Отношения по данному договору регулируются гл. Положения о договоре найма несколько отличаются от договора аренды недвижимости — так в договоре найма невозможно исключить преимущественное право нанимателя на заключения договора на новый срок.

Помимо этого максимальный срок договора найма — 5 лет, а в случае, если не указать срок в договоре, то он будет заключен на 5 лет.

Для аренды же максимального срока по общему правилу не предусмотрено. В остальных моментах регулирование аренды недвижимого имущества и найма жилых помещений почти не отличается. Существенным условием без которого договор не будет считаться заключенным договора аренды недвижимого имущества является предмет — то есть передаваемый в аренду объект недвижимости.

Необходимо наиболее точно описать объект недвижимости, указав кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования и иные характеристики.

Помимо этого в договоре аренды недвижимости часто присутствует опись имущества, передаваемого вместе с объектом недвижимости — сделать это можно в приложении к договору. В договоре аренды здания и сооружения, предприятия, а также земельного участка, существенным условием также является размер арендной платы. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В случае если договором предусмотрен выкуп арендуемого имущества, то существенным условием будет также являться выкупная цена. Договор заключается в письменной форме. Если договор заключается на срок не менее 1 года, то он подлежит государственной регистрации, в таком случае договор считается заключенным с момента гос.

В договоре найма жилого помещения, как указано выше, присутствует предельный срок, в аренде, по общему правилу нет минимальных и максимальных сроков, однако, законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества например, для земель сельхоз назначения.

Если договор аренды не содержит условия о сроке, то он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, если иное не установлено законом.

Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срок договора аренды, и к нему применяются положения законодательства об аренде. По общему правилу капитальный ремонт объекта недвижимости осуществляет арендодатель, а текущий ремонт, а также содержание в т. Вы можете изменить данное условие в договоре, если пожелаете. Важно отметить, что аренда обладает такой чертой, как принцип следования — так изменение права собственности на объект аренды не является основанием для изменения или расторжения договора.

Также немаловажно вспомнить про преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок. Если иное не предусмотрено договором, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. В случае если арендодатель откажет по причине того, что он решил более не сдавать в аренду имущества, а после этого в течение года заключит договор аренды с иным лицом, то арендатор может потребовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей по договору аренды выкупить аренду.

В случае с наймом жилых помещений, то предложить заключить договор за три месяца , в соответствии с законом, должен не наниматель, а наймодатель. Если наймодатель не исполнил данной обязанности, то договор считается заключенным на тот же срок. В договоре можно предусмотреть и иные условия. Важным аспектом является обеспечение исполнения обязательств по договору.

Обычно для договоров аренды применяют такие способы обеспечения обязательств, как задаток и обеспечительный платеж. Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Обеспечительный платеж, часто называемый залогом или депозитом залогом он не является , представляет собой денежную сумму на случай неисполнения обязательств по договору.

Выбрать данные способы обеспечения обязательств Вы можете в опросном листе договора. Иногда обязательства по договору аренды обеспечиваются залогом и поручительством — образцы данных договоров Вы также можете найти на нашем сайте. Договор аренды недвижимого имущества заключается в двух экземплярах, а если требуется регистрация, то в трех экземплярах, однин из которых подается в Росреестр. Главная Договоры Вопросы и ответы. Личный кабинет. Аренда недвижимого имущества. Договор аренды.

Договор аренды квартиры. Договор аренды комнаты. Договор аренды земельного участка. Договор аренды нежилого помещения. Договор аренды жилого дома.

Договор аренды гаража. Договор аренды склада. Договор аренды офиса. Юридическая информация. Копирование и дальнейшее распространение материалов с сайта dogovor.

Объект, указанный в п. Места общего пользования имеют водоснабжение и водоотведение. Сведения об Объекте, изложенные в договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта в соответствии с целями, указанными в п.

Объект, указанный в п. Места общего пользования имеют водоснабжение и водоотведение. Сведения об Объекте, изложенные в договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта в соответствии с целями, указанными в п.

По истечении срока аренды Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды данного Объекта на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за дней до окончания срока действия настоящего договора.

До момента заключения нового договора стороны руководствуются настоящим договором, но не более дней. В момент подписания Акта приема-передачи, Арендатор назначает из числа своих работников уполномоченное лицо, наделяемое правами согласования вопросов, вытекающих из настоящего Договора, и извещает об этом Арендодателя.

Арендная плата по настоящему договору составляет рублей в месяц, в том числе НДС. Арендная плата уплачивается Арендатором в рублях ежемесячно в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя не позднее числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

По соглашению Сторон арендная плата может производиться любым другим способом, не запрещенным законодательством РФ. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем, но не чаще раз в течение года и при условии уведомления Арендатора об изменении арендной платы не менее чем за дней до момента введения новой платы. За первый месяц аренды арендная плата начисляется с момента подписания Акта приема-передачи, при этом сумма арендной платы исчисляется пропорционально количеству дней в месяце, когда был передан Объект и перечисляется Арендодателю в течение банковских дней с момента подписания Акта приема-передачи.

Арендатор возмещает расходы Арендодателя по оплате услуг внутризоновой, междугородней, международной связи на основании выставленных счетов в течение дней с момента выставления счета Арендодателем. Предоставить Объект в состоянии, отвечающем требованиям органов Госпожнадзора и Госсанэпиднадзора. Уведомлять Арендатора обо всех видах ремонтных работ кроме аварийных за дней до их начала;. Оказывать Арендатору необходимое содействие в случаях неисправности, поломки и при последствиях аварий коммуникаций в здании, произошедших не по вине Арендатора или его клиентов, в технически возможный срок;.

Не менее чем за дней письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или его ликвидации по градостроительным соображениям;.

Предоставить фасад здания для размещения на нем рекламы Арендатора после ее согласования и заключения соответствующего договора. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения и инженерных систем в часы работы Арендатора в присутствии представителя Арендатора;. Осуществлять без согласования с Арендатором в установленном порядке размещение рекламы снаружи здания, сооружения, частью которого является арендуемый Объект.

При этом рекламная вывеска Арендатора на фасаде Объекта, размещение которой было согласовано с Арендодателем, не должна быть смещена, загорожена или иным образом искажена для зрительного восприятия другой рекламой, размещенной Арендодателем;. Направлять предписания Арендатору в случае обнаружения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перепланировок и переоборудования Объекта, обнаружения переделок или прокладок сетей, скрытых и открытых проводок, искажающих первоначальный вид арендуемого Объекта для их устранения.

Согласовать в органах государственного санитарно-эпидемиологического надзора далее — органы Госсанэпиднадзора возможность использования Объекта под указанное функциональное назначение и виды деятельности Арендатора, предоставив Арендодателю копии документов о согласовании;.

Использовать арендуемый Объект исключительно по его целевому назначению в соответствии с п. Своевременно и полностью производить арендные платежи согласно условиям п. Содержать арендуемый Объект в надлежащем санитарном состоянии, осуществлять ежедневную уборку арендуемых площадей;. Соблюдать на арендуемом Объекте требования органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, энергоснабжающих организаций, Правил техники безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора;.

Не допускать захламления бытовым и иным мусором территории, прилегающей к арендуемому Объекту, зданию и местам общего пользования;. Вывозить мусор и отходы на санкционированную свалку. Арендатор самостоятельно осуществляет сбор, вывоз бытовых отходов с арендуемого объекта, заключив соответствующий Договор со специализированной организацией, предоставляющей данные виды услуг.

Арендатор вправе заключить договор аренды мусорного контейнера части с Арендодателем, при условии заключения Арендатором договора со специализированной организацией, осуществляющей вывоз мусора.

Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности арендатора или его клиентов, ставящих под угрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемого Объекта;.

Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерных сетей, коммуникаций, систем охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, имеющихся на арендуемом Объекте и обеспечивать их сохранность;.

Оплачивать услуги электросвязи в том числе телефонии: междугородной, международной, местной связи, Интернет и др. Согласовывать с Арендодателем все изменения в размещении и использовании точек подключения, установку новых. В случае использования телефонной линии связи Арендодателя, заключить с телефонным узлом договор пользования телефонной линией. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие службы о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести ущерб Объекту, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта;.

За свой счет и своими силами устранять ущерб, причиненный Арендатором или его клиентами арендуемому Объекту или другому имуществу Арендодателя по вине Арендатора или его клиентов вследствие их виновных действий умышленных или неосторожных ;. Возвратить арендуемый Объект, в установленный срок после окончания срока или досрочного расторжения Договора, Арендодателю в состоянии, в котором Арендатор его получил с учетом нормального износа и со всеми неотделимыми улучшениями по Акту приема-передачи;.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых помещений, ликвидировать указанные нарушения, а Объект привести в прежний вид за свой счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;.

Обеспечить представителям арендодателя беспрепятственный доступ на Объект для осмотра и проверки соблюдения условий договора. Арендатор несет полную ответственность за обеспечение требований СЭС, пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию технических средств и инженерного оборудования в арендуемом Объекте, а также за последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим договором условий;.

В случае нарушения Арендатором п. Уплата неустойки штрафа, пени , предусмотренных настоящим договором не освобождает Стороны от надлежащего исполнения нарушенных обязательств. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если невозможность исполнения этих обязательств наступила вследствие обстоятельств чрезвычайного характера, возникших после заключения Договора, которые сторона могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К таким обстоятельствам чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение или иные явления природы, а также война, военные действия, нормативные акты или действия государственных органов, препятствующих исполнению Договора, другие обстоятельства вне разумного контроля Сторон, которые в установленном порядке могут быть отнесены к действию непреодолимой силы и препятствовать надлежащему исполнению обязательств.

Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы обстоятельств форс-мажор. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение последовательных дней и не обнаруживают признаков прекращения, Стороны совместным решением определяют дальнейшие действия, приостанавливают или прекращают договор. Сторона, своевременно письменно не уведомившая другую Сторону о действии непреодолимой силы, с указанием его влияния на надлежащее исполнение обязательств, лишается права ссылаться на действие непреодолимой силы как на основании освобождения от ответственности за нарушение обязательств.

Настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по соглашению Сторон в любое время , а также в случаях установленных настоящим договором и законодательством РФ. Арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора при условии: создания Арендодателем препятствий пользованию Объектом, не обусловленных условиями настоящего договора или действиями нормативно-правовых актов; если арендуемый объект в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях: не внесения арендных платежей в течение дней после наступления срока платежа по договору; в случае не обеспечения Арендатором целостности конструктивных элементов арендуемого Объекта, повреждения инженерных коммуникаций, электросети; в случае если Арендатор или его клиенты умышленно или по неосторожности, причинят ущерб арендуемому Объекту или другим помещениям Арендодателя смежным и пр.

Арендодатель вправе также в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях: сдачи Объекта в субаренду другим арендаторам; продажи здания с условием отсутствия обременений; иных случаях неоднократного, либо однократного, но существенного нарушения Арендатором условий настоящего договора.

В этих случаях Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Арендатор также вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор при условии обязательного письменного уведомления Арендодателя не менее чем за дней до даты расторжения настоящего договора.

Возврат арендуемого Объекта Арендодателю осуществляется по Акту приема-передачи в течение дней с момента окончания срока действия договора или его досрочного расторжения. Возврат арендуемого Объекта Арендодателю осуществляется двухсторонней комиссией, состоящей из представителей Сторон, назначенных в день окончания срока действия договора или его досрочного расторжения.

Арендованный объект должен быть передан Арендодателю в том же состоянии, в котором он был передан Арендатору, с учетом нормального износа, а также безвозмездно переданы по Акту и все произведенные на арендуемых площадях перестройки и переделки, улучшения, составляющие их принадлежность и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера. Произведенные Арендатором отделимые без вреда для арендованного Объекта улучшения, являются собственностью Арендатора и могут по прекращении настоящего Договора быть либо изъяты им, либо переданы Арендодателю на взаимосогласованных условиях.

Если состояние возвращаемого Объекта или состояние технического оборудования и мебели по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор обязуется возместить Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией с участием представителей Арендодателя и Арендатора с привлечением специалистов по мере необходимости. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменном виде, подписаны представителями Сторон и их подписи скреплены оттисками печатей Сторон.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора будут по возможности решаться путем переговоров между Сторонами. Споры и разногласия, неурегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение в арбитражный суд. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, Стороны будут разрешать в соответствии с действующим законодательством РФ.

При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в трехдневный срок сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

В случае невыполнения условий настоящего пункта, уведомление, направленное по прежнему адресу, считается доставленным надлежащим образом. В случае признания недействительным какого-либо из положений настоящего договора, оно не затрагивает положений остальных условий настоящего Договора, которые сохраняют силу.

Все письма направляются Сторонами по адресам, указанным в настоящем договоре. По любому уведомлению получившая Сторона обязана ответить в течение дней с момента получения. Любое уведомление высылается Стороне заказным письмом с уведомлением, или под расписку с оттиском печати. В случае отсутствия ответа, вопрос считается решенным положительно для отправившей Стороны. Добавить сайт в закладки. Договор комиссии Договор оказания услуг Договор залога Договор авторского заказа Договор управления имуществом Договор коммерческой концессии Договор лизинга Другие документы.

Калькулятор пеней по налогам. Сумма прописью. Договор аренды недвижимости Образец договора аренды объекта недвижимости, заключаемый между юридическими лицами. Скачать бланк в формате docx: dogovor-arendy-nedvizhimosti. Арендодатель Юр. Арендатор Юр. Вопросы и комментарии:. Курс ЦБ РФ с USD 75,03 -0, Пользовательское соглашение.

Образец договора аренды недвижимого имущества, заключаемый между юридическими лицами.

Что такое договор аренды? Кто его может заключить и как правильно это сделать? Какое имущество можно сдавать в аренду? Выбирайте образец договора аренды подходящий для вашей ситуации. Скачивайте бланки бесплатно. Юрист поможет разобраться и составить договор. Понятие, содержание и элементы договора аренды регламентируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По условиям такого соглашения арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование конкретное имущество, а арендатор вносит за это арендную плату. Таким образом, собственник удовлетворяет свои интересы посредством передачи имущества во временное пользование или предоставления права пользования, без передачи имущества, и получает за это арендную плату.

Арендатор получает возможность использовать чужое имущество и этим удовлетворяет свои имущественные интересы, приобретая право собственности на полученные в результате аренды доходы, плоды и продукцию. В качестве основных характеристик арендного соглашения можно назвать:. Согласно действующему российскому законодательству предмет аренды является единственным существенным условием договора аренды. Исходя из положений пункта 3 статьи ГК РФ договор аренды должен содержать информацию, которая способствует конкретному установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Если такая информация в договоре отсутствует, условие об объекте аренды принято считать не согласованным, а сам договор будет считаться незаключенным.

Объектами аренды могут выступать земельные участки и иные природные обособленные объекты, здания, оборудование, предприятия, сооружения, транспортные средства и другие предметы, не теряющие свои натуральные свойства в результате их использования.

В качестве предмета договора аренды выступают индивидуально-определенные, непотребляемые вещи, представляющие как движимое, так и недвижимое имущество. В качестве сторон договора аренды выступают арендодатель и арендатор. Ими могут быть все участники гражданских правоотношений: физические и юридические лица, а также государство, которое может быть представлено в арендных отношениях через свои органы. Арендодателями являются собственники имущества, а также лица, которые управомочены собственником или законом.

Субъекты права хозяйственного ведения могут быть арендодателями недвижимого имущества только по согласию собственника, а недвижимого имущества — без его согласия. Арендатором может выступать любое лицо, но в некоторых видах аренды состав субъектов ограничивается законодателем.

Так, в договоре лизинга и договоре аренды предприятия обеим сторонам необходимо быть предпринимателями, в то время как договором бытового проката предусмотрено, что предпринимателем должен быть только арендодатель.

Договор аренды, который заключают физические лица на срок более одного года, а также, если одна из его сторон — юридическое лицо, требует обязательной письменной формы.

Также обязательна письменная форма договора при аренде недвижимого имущества. Если арендой предполагается выкуп имущества, то есть, перемена собственника, форма договора должна быть такой же, как при заключении договора купли-продажи подобного вида имущества.

Необходимо иметь в виду, что срок договора не входит в число его существенных условий. При этом установлено правило: если срок договора не указан то есть, заключен на неопределенный срок , то каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора. Однако необходимо предупредить об отказе вторую сторону за I месяц, а если арендуется недвижимое имущество — за 3 месяца, если что-то другое не предусмотрено договором или законом. Следует различать срок действия договора аренды и срок, за который имущество нужно передать арендатору.

Его соблюдение имеет важное значение, так как при непередаче имущества у арендатора возникает право потребовать возместить убытки и передать вещь либо требовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков. Договору аренды присуще наличие большого количества разновидностей. Наиболее распространенными являются:. В различных видах договоров аренды как движимого, так и недвижимого имущества, наиболее часто встречаются такие разделы.

Предмет договора. В данном разделе достаточно подробно описывается предмет конкретного договора аренды, перечисляются все его составные части. Например, если это договор аренды предприятия, то должны быть перечислены все производственные и бытовые постройки, благоустройство территории, имеющееся оборудование и другое.

Порядок передачи имущества. Арендованное имущество передается арендодателем арендатору по акту приема-передачи, в котором достаточно полно описывается передаваемое имущество. В акте обязательно должно быть указано техническое состояние передаваемого оборудования и другого имущества, имеющиеся повреждения и другие недостатки. Арендная плата. Важным элементом договора аренды является арендная плата. Она должна своевременно вноситься арендатором за пользование имуществом. Сроки, порядок и условия внесения арендной платы определяются в договоре аренды.

Если же они не определены договором, считается, что установлены порядок, условия и сроки, которые применяются в случаях аренды подобного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата может быть установлена за все взятое в аренду имущество или отдельно по каждому предмету в виде:.

Стороны имеют право предусмотреть в договоре аренды сочетание данных форм арендной платы или другие ее формы.

Размер арендной платы по соглашению сторон может быть изменен в предусмотренные договором сроки, но не чаще, чем раз в год. Ответственность сторон. Данный раздел договора аренды предусматривает ответственность сторон в случае неполного выполнения условий договора, несвоевременной уплаты ежемесячной арендной платы и т. За нарушение сроков внесения арендной платы и просрочку возврата имущества предусмотрено начисление пени.

Изменение и расторжение договора. Основаниями для прекращения договора аренды являются:. Прочие условия. Этот элемент договора аренды содержит порядок перемены лиц в обязательствах, которые могут возникнуть на основании договора, которое допускается только после письменного предварительного согласования сторонами предполагаемой перемены.

Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование аренду нежилое помещение далее — помещение , а Арендатор обязуется принять помещение и уплачивать Арендодателю арендную плату.

Границы помещения и его расположение на этаже отображены на копии технического плана приложение N 2 к Договору. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

Договор заключен выбрать нужное. Договор вступает в силу с даты его выбрать нужное. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Арендодатель обязан:. Подготовить помещение к передаче, включая составление Акта приемки-передачи недвижимости нежилого помещения по форме, согласованной в приложении N 3.

За свой счет застраховать помещение от риска выбрать нужное. Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является Арендодатель. Производить за свой счет выбрать нужное. Арендатор выбрать нужное. Арендатор обязан:. Перед подписанием Акта приемки-передачи недвижимости нежилого помещения осмотреть помещение и проверить его состояние. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором. Арендатор несет указанный риск с момента получения помещения от Арендодателя по Акту приемки-передачи недвижимости нежилого помещения и до момента возврата помещения Арендодателю по Акту возврата недвижимости нежилого помещения приложение N 5.

Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является выбрать нужное. Осуществлять за свой счет выбрать нужное. Доходы, полученные Арендатором в результате использования помещения в соответствии с Договором, являются его собственностью. Произведенные Арендатором отделимые улучшения помещения являются собственностью выбрать нужное. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещения.

После прекращения Договора выбрать нужное. Арендная плата устанавливается выбрать нужное. Сумма переменного платежа определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.

Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения , потребленных Арендатором за этот период.

Соответствующая сумма определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций. Арендная плата вносится выбрать нужное.

Стороны договорились, что авансовые платежи по Договору в счет арендной платы засчитываются в следующем порядке. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются. Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

При выкупе помещения до истечения срока аренды выкупная цена, указанная в п. После внесения выкупной цены в соответствии с п. Арендатор обязан вернуть Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п. Арендатор обязан за свой счет подготовить помещение к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата недвижимости нежилого помещения по форме, согласованной в приложении N 5.

В случае несвоевременного возврата помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

Претензия направляется любым из следующих способов:. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ. Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена далее — адресат , с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю.

Аренда недвижимого имущества

Полное наименование арендодателя в лице должность, Ф. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечен телефонной связью.

На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду Объект недвижимости принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается указать документ, подтверждающий право собственности.

Переход права собственности на указанный Объект к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.

Арендатор напрямую заключает договоры с коммунальными службами и рассчитывается с ними самостоятельно. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением Объекта. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировки , нести расходы за коммунальные услуги. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии.

Осуществлять проверку состояния Объекта и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта недвижимости. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором. Предоставить Арендатору Объект недвижимости в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п.

Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного Объекта, произведенных с его согласия. Принять от Арендатора по акту приема-возврата Объект в срок -дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки реальный ущерб , причиненный задержкой возврата сданного внаем Объекта. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что Помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Не все, что дозволено, достойно уважения. Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор аренды недвижимого имущества арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами Оценить.

Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Личное сообщение. Заказать консультацию. E-mail: dogovor-urist yandex. Договор аренды недвижимого имущества г.

Предмет договора 1. Арендная плата и порядок расчетов 2. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться. Права и обязанности Сторон 3. Арендатор имеет право: 3. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта: производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя; требовать соответственного уменьшения арендной платы; требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендатор обязан: 3. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом недвижимости. Арендодатель имеет право: 3. Арендодатель обязан: 3. Срок аренды 4. Изменение и прекращение договора 5. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемый Объект не по целевому назначению; существенно ухудшает состояние арендуемого Объекта.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если: Арендодатель не предоставляет Объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Объекта; переданный Арендатору Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта; Арендодатель не производит капитальный ремонт Объекта в установленные настоящим договором сроки; Объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Ответственность Сторон по договору 6. Заключительные положения 7. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приложение к договору о порядке использования закрепленного за государственным образовательным учреждением федерального имущества на праве оперативного управлен.

Сведения о работе предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex. Лучшие юристы не в сети. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Майоренко Маргарита Сергеевна г.

Нижний Новгород. E-mail: majorenko mail. Чечеткина Ксения Владимировна г. E-mail: moxankevich mail. Обновления кодексов

Полное наименование арендодателя в лице должность, Ф. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечен телефонной связью.

Настоящий договор подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Передать Арендатору имущество в следующий срок: , по передаточному акту.

Производить за свой счет капитальный ремонт имущества не реже чем в. Своевременно вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать имущество в надлежащем состоянии. Сдавать имущество в субаренду или в перенаем, предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Вносить изменения в состав имущества, проводить его реконструкцию, расширение, техническое переоснащение, увеличивающие его стоимость. Доходы, полученные Арендатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим договором, являются его собственностью. Арендодатель отвечает за недостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:. Потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества. Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, уведомив об этом Арендодателя не позднее, чем за дней до наступления срока выплаты арендной платы.

Потребовать досрочного расторжения договора. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, Арендатор вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им, оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении договора или передаче имущества в аренду. Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущества являются его собственностью и при возврате имущества Арендодателю остаются у Арендатора.

Арендатор имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений имущества, произведенных с согласия Арендодателя. Арендная плата за имущество устанавливается в размере рублей рублей за 1 кв. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке:. Настоящий договор заключается на срок и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор на новый срок не позднее дней до окончания срока действия настоящегодоговора. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон. Арендодатель может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда Арендатор:.

Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договор расторгается с момента получения Арендатором уведомления Арендодателя орасторжении договора. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор только по истечении дней после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимостиисполнения им обязательства.

Арендатор может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда:. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.

Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные настоящим договором сроки. Договор расторгается с момента получения Арендодателем уведомления Арендатора орасторжении договора. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Арендатор обязан за свой счет подготовить имущество к возврату Арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта. Если Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленной п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. За несвоевременную передачу имущества сторона, нарушившая договор, обязана будет уплатить другой стороне штраф в размере рублей. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов все споры, разногласия или требования, вытекающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй — у Арендатора, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Главная Договоры Договор аренды Договор аренды недвижимого имущества Информация о документе. Арендодатель Юр. Арендатор Юр. Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Договор аренды федерального недвижимого имущества Образец договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием на срок менее одного года.

Предмет договора Срок действия договора Обязанности сторон Порядок возврата недвижимого имущества арендодателю Размер арендной платы и порядок расчетов Ответственность сторон Обстоятельства непреодолимой силы Порядок разрешения споров Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора и его заключения на новый срок Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, заключаемый между юридическими лицами.

Предмет договора Основные условия будущего договора аренды Обязанности сторон Расчеты по договору Срок действия, порядок изменения и расторжения будущего договора Форс-мажор Разрешение споров Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Основные условия будущего договора Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора субаренды недвижимого имущества, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Арендная плата и порядок расчетов Права и обязанности сторон Срок субаренды Изменение и прекращение договора Ответственность сторон по договору Разрешение споров Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора коммерческой концессии для франшизы общественного питания, заключаемый между юридическими лицами. Термины Предмет договора Финансовые отношения сторон Знаки правообладателя Права и обязанности правообладателя Права и обязанности пользователя Организация и функционирование предприятия пользователя Продукция Бухгалтерский учет и отчетность Реклама и маркетинг Конфиденциальность Страхование Проверка деятельности предприятия Гарантии и другие обязательства пользователя Переуступка прав Ответственность сторон Форс-мажор Срок действия договора Пролонгация договора Изменение и прекращение договора Последствия прекращения действия договора Особые условия Порядок разрешения споров Самостоятельность отдельных положений договора Регистрация Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Договор аренды недвижимости

В первую очередь в данном соглашении аренды недвижимого имущества заполняются данные обеих сторон, заключающих сделку. Здесь прописывается адрес расположения имущества, какова его общая площадь, собственника данного объекта. Затем прописаны права и обязанности, которые стороны соглашения обязаны выполнять.

Настоящий договор подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Передать Арендатору имущество в следующий срок: , по передаточному акту.

Скачать договор аренды недвижимого имущества. Этот пункт регулирует особенности отношений аренды зданий и сооружений. Статья ГК Российской Федерации определяет, что продукция и прибыль являются собственностью арендатора. Соглашение является консенсуальным, потому проект предполагается юридически действительным с момента заключения договора. Право последующего выкупа предполагается до или после истечения арендного срока. Соглашения на срок более года нужно не только оформить, но и подвергнуть госрегистрации. В остальных случаях можно обойтись без госрегистрации. При оформлении договора с посторонними лицами существенные условия не будут действительными, так как документ не обретет юридическую силу. Арендатор, который соблюдает условия соглашения, обладает преимущественным правом на арендные отношения в дальнейшем статья Гражданского Кодекса РФ. Соглашение может быть продлено только если окончился первоначальный срок. Главная Юридические Договор аренды недвижимого имущества.

Образец составления договора аренды недвижимого имущества и типовой бланк. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в форматах DOC (Word) и PDF на сайте film2day.ru  Тип документа: Договор аренды имущества. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 19,5 кб. Скачать film2day.ru Бланки Текст Смежные. В первую очередь в данном соглашении аренды недвижимого имущества заполняются данные обеих сторон, заключающих сделку. Здесь прописывается адрес расположения имущества, какова его общая площадь, собственника данного объекта.

Договор аренды

Границы Помещения номера комнат в соответствии с экспликацией БТИ указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. Договор вступает в силу с даты его выбрать нужное - государственной регистрации если договор заключен на срок не менее года. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Арендодатель обязан: 3. Подготовить Помещение к передаче, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора. Арендодатель выбрать нужное - дает свое согласие - не дает своего согласия Арендатору на сдачу Помещения в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту. Арендатор обязан: 3. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Помещение и проверить его состояние.

Договор аренды недвижимости образец бланк

Что такое договор аренды? Кто его может заключить и как правильно это сделать? Какое имущество можно сдавать в аренду? Выбирайте образец договора аренды подходящий для вашей ситуации. Скачивайте бланки бесплатно. Юрист поможет разобраться и составить договор. Понятие, содержание и элементы договора аренды регламентируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. По условиям такого соглашения арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование конкретное имущество, а арендатор вносит за это арендную плату. Таким образом, собственник удовлетворяет свои интересы посредством передачи имущества во временное пользование или предоставления права пользования, без передачи имущества, и получает за это арендную плату. Арендатор получает возможность использовать чужое имущество и этим удовлетворяет свои имущественные интересы, приобретая право собственности на полученные в результате аренды доходы, плоды и продукцию.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ersopi

    Спасибо, Вас с Новым годом. Процветания вам и вашему каналу.

  2. Артем

    Рано,или поздно растаможка будет 500-1000,как Молдове,Белоруссии.Выборы пройдут и по любому поменяют,не таможте,вы спонсируете выборы уродам.Все будет гуд.

  3. Мира

    Или водит за нос Следователя

© 2018-2021 film2day.ru