+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Форум сколько вы платили за договор дарения у нотариуса

При этом знакомый юрист говорит что это развод, обязаны просто нотариально заверить и все. Обзвонил уже с к нотариусов, одна и та-же песня. Это реально государство так "позаботилось" благосостоянием нотариальных контор или это тупо заработок? Я уже в своем регионе с таким сталкивался - действует безотказно. Пробовал с соглашением об уплате алиментов тоже просят р.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тарифы у нотариусов в 2020 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?

При этом знакомый юрист говорит что это развод, обязаны просто нотариально заверить и все. Обзвонил уже с к нотариусов, одна и та-же песня. Это реально государство так "позаботилось" благосостоянием нотариальных контор или это тупо заработок? Я уже в своем регионе с таким сталкивался - действует безотказно. Пробовал с соглашением об уплате алиментов тоже просят р. Сплошные отписки - только судиться если есть время и дарственная терпит.

Я при нотариусе стал звонить и говорить суть жалобы - сразу подействовало. Все эти действия сэкономят не более тысяч рублей. То бишь технические работы. Со второго июня прошлого года доли мимо нотариуса не отчуждаются. Я по осени оформлял, отдал только в агентство недвижимости за составление договора пару рубликов да, такой вот я, не хочу сам составлять и, пару рубликов госпошлину заплатил.

Покупка квартиры, дома или участка дело ответственное, у многих это событие происходит один или два раза в жизни и сопровождается душевными волнениями и стрессом. При сделках с недвижимостью оказывают помощь многочисленные риелторы, посредники и т.

Сейчас любой человек может зайти на сайты поиска квартир Яндекс, ЦИАН, BN и подобные и самостоятельно найти квартиру по любым параметрам. С проверкой чистоты и оформлением сложнее. Агенту как профессионалу это сделать проще, хотя инструменты, которыми он пользуется, как правило, общедоступны и ими могут пользоваться их клиенты, просто многие его клиенты об этом не догадываются.

Кто на что учился. Продавец Вам показывает документы, говорит Вам, что все чисто, что агент уже проверил квартиру, показывает красивое свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, по которому он купил квартиру, какие-то нотариальные документы и все готово к сделке. Дата и номер регистрации права должны совпадать с датой и номером на штампе регистрации на договоре собственника. Проверяем необходимость получения нотариального разрешения супруга собственника в т.

Такое согласие не требуется если: 2. Во всех остальных случаях нужно нотариальное согласие супруга, с которым продавец на момент регистрации своего права состоял в браке. На юридическом языке это означает быть "титульным" владельцем.

Логика в этом следующая — в период брака при отсутствии брачного договора все приобретаемое имущество, включая зарплату каждого из супругов поступает в общую собственность обоих супругов и если супруги в период брака что-то покупают, предполагается, что они это что-то купили за счет общих денег, а значит и имущество признается общим и неважно на кого оно записано.

Если же супруг получил имущество безвозмездно - то общие финансы не страдают и имущество является собственностью одаряемого супруга.

Прежде чем, направиться в МФЦ нужно составить договор купли-продажи. Если вы обратились к нотариусу — то текст в этом случае составит нотариус. При этом, во всех случаях Вам нужно проверить в договоре условия о том, что именно приобретается объект описывается так как он указан в выписке - вид, площадь, этаж, адрес, кадастровый номер , цена договора, порядок расчетов.

Все должно соответствовать договоренностям. Это условие необходимо, чтобы Росреестр не наложил на объект автоматический залог ипотека в силу закона , в случае в договоре не указано, что деньги продавец получил и если расчет по сделке производится после подписания договора.

Способы расчета могут быть разнообразными — от передачи денег в момент подачи документов в МФЦ, до аккредитива. Широко распространен расчет наличными через ячейки.

Здесь важно определить по каким документам стороны получат свои конверты, чтобы не вписать заранее невыполнимые условия. Например, не стоит вписывать акт приёма передачи квартиры и любой другой документ, который составляется сторонами после подачи документов в Росреестр. Расчеты аккредитивом тоже практикуются — это когда покупатель отправляется в банк, открывает счет и зачисляет на счет сумму покупки. Затем поручает банку списать деньги с помощью аккредитива на счет продавца, при условии, что продавец покажет выписку на квартиру, в котором будет указано, что собственником квартиры стал покупатель.

С момента принятия аккредитива на срок аккредитива покупатель утрачивает возможность распоряжаться деньгами. Банк направляет продавцу уведомление, что на его имя поступила денежная сумма и чтобы ее забрать, продавцу нужно показать документы о собственности покупателя. Если в течение срока действия аккредитива продавец не представит в банк документы о продаже - деньги возвращаются на счёт покупателя. Что нужно знать про договор 1. При покупке квартиры в т. При оформлении в простой письменной форме подавать пакет документов нужно только в МФЦ по месту нахождения имущества, если решили договор заверять нотариально - можно попросить нотариуса подать документы за Вас, заплатив дополнительно за услугу подачи тысячи или можете забрать договор и сдать его в МФЦ.

Если подавать документы через нотариуса — срок регистрации — 1 рабочий день и забирать документы после регистрации нужно у нотариуса , если сами ножками сдаете в МФЦ — рабочих дней и забирать документы нужно в МФЦ, в который сдавали документы. При покупке квартиры, участка, дома, собственником которого является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный может быть оформлен только в нотариальной форме.

При покупке доли договор может быть оформлен только в нотариальной форме. При покупке всех долей единоразово — нотариальная форма не требуется, можно оформить договор в простой письменной форме. Отдельно следует остановится о расписках.

Покупателю нужно проверить, чтобы продавец написал расписку о получении денег с указанием на конкретную сумму за конкретный объект недвижимости и сделал это строго в присутствии покупателя, а не принес с собой.

Иначе в случае спора о получении денег - может вдруг оказаться, что расписка написана не продавцом и доказать, что покупатель передал деньги за квартиру будет невозможно. Расписка составляется по тем же принципам, что и долговая расписка подробнее здесь: Как оформить долговую расписку.

При этом расписка должна быть составлена не позднее момента, когда покупатель закладывает деньги в ячейку и заложена в ячейку, в противном случае если продавец должен писать расписку после того как заберет деньги из ячейки, то здесь можно полагаться только на порядочность продавца.

Материнский капитал несет в себе определенные риски. Если продавец приобрел свою квартиру с использованием материнского капитала например, оплатил им предыдущему собственнику или погасил им ипотеку , то покупателю следует проверить, чтобы продавец исполнил обязательство, например, оформил доли в праве в собственность детей. Если он этого не сделал - договор может быть оспорен органом опеки, прокуратурой, супругом продавца или иным заинтересованным лицом, и от такой сделки лучше отказаться.

Поэтому, покупателю следует почитать договор купли-продажи, по которому продавец приобретал свою квартиру и почитать кредитный договор, если таковой имел место. Не лишним будет запросить у продавца справку из Пенсионного фонда об использовании материнского капитала. Продавцу, к слову, тоже нужно быть осторожным с покупателями, которые покупают квартиру за счет материнского капитала. Так как сумму материнского капитала продавец получит уже после того, как право собственности будет зарегистрировано за покупателем - продавцу следует проследить, чтобы в договоре у него было право залога на объект недвижимости, а именно прямо указано, что "до полной оплаты квартира признается находящейся в залоге у продавца".

Ответ на сегодня у меня пока один - страхование титула. Это вид страховки, который покрывает любую утрату права собственности собственника. Подаем документы сами в МФЦ В пакет на самостоятельную подачу в Росреестр через МФЦ если договор не нотариальный, а так называемая, простая письменная форма : 1.

Договор купли-продажи в 3-х экз. Доверенность в оригинале если договор подписан по доверенности 3. Пошлина за регистрацию права собственности, оплаченной от имени покупателя в оригинале 4. Нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры дома, участка в оригинале. Форма 9 в некоторых регионах зачем-то требуют 6. Дополнительно — a. Если собственник продаваемой квартиры — несовершеннолетний, нужно постановление от органа опеки отдел опеки районной администрации о согласии на продажу, b.

Если квартира приобретается в кредит и передается в ипотеку банку - кредитный договор, договор ипотеки залога , отчет оценщика отчет обязательно делайте в 2-х экземплярах. Подаем в Росреестр через нотариуса в случае если в Росреестр подает документы нотариус : 1. Договор купли-продажи оформляет нотариус на сделке. Нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры дома, участка в оригинале или нотариально заверенное заявление о том, что продавец в браке не состоит.

Нотариальное согласие супруга покупателя на покупку квартиры дома, участка в оригинале или нотариально заверенное заявление о том, что покупатель в браке не состоит. Пошлина за регистрацию права собственности, оплаченной от имени покупателя в оригинале оплачивается нотариусом от себя при подаче документов 6. Форма 9 для нотариуса обязательно 7. По которому продавец получил квартиру в собственность в оригинале договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство для нотариуса обязательно.

Спасибо, что дочитали до конца. Иногда я оказываю услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Нет, не как риэлтор. Я по профессии юрист. Обычно приходят продавец и покупатель квартиры, которые сами нашли друг друга, договорились о цене, иногда даже какую-то часть денег передали, а что дальше делать - не знают.

Я за скромное вознаграждению готовлю документы к сделке, собираю пакет документов для ипотеки, веду в МФЦ, рассказываю о нюансах и т. Сегодня ко мне пришла семейная пара, немного пожилая, видимо хотят на будущее купить небольшую квартиру подрастающему ребенку, маленькая хрущевка-однушка, небольшая ипотека. Квартиру нашли на Авито, ответил, как ни странно, собственник, который переехал в соседний город и поручил одному из риэлторов продажу.

Про него и будет мой рассказ. Пара ко мне пришла уже после беседы с этим товарищем, который пытался у них получить наличкой задаток за квартиру по никем не удостоверенной доверенности.

Кстати, в доверенности черным по белому написано "без права получения денежных средств". Они от всех этих дел, конечно же, в шоке. Также риэлтор просил за свои услуги с покупателей деньги. Какие услуги? Не знаю, наверное за то, что он удосужился исполнить обязательства по агентскому договору перед продавцом.

В общем, рассказал на каких этапах сделки эта пара может потерять деньги попросту говоря, как их могут "кинуть" , и они попросили сопроводить их сделку, присутствовать на всех переговорах, проверить документы, при необходимости подготовить документы в нормальном виде.

Я согласился помочь и решил для начала позвонить этому риэлтору, к счастью или к сожалению мы с ним знакомы. Надо было его слышать. Он был крайне недоволен, что его будут проверять. Если отбросить эмоции, то посыл риэлтора был такой: если они мне не заплатят за "услуги", я им квартиру не продам.

Очень распространенная ситуация, кстати. Доношу эту новость до своих клиентов, они, конечно, расстроились, но поделать ничего не могут, и цена квартиры, и ее состояние им очень понравилось. Решили они заплатить риэлтору.

В общую стоимость проведения всей сделки дарения квартиры у нотариуса входят: 1 стоимость составления и заверения договора дарения ; 2 подача договора на регистрацию сделки ; также может быть понадобиться дополнительная услуга — нотариально заверенное согласие от супруга и. Стоимость зависит от того, обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.

С 31 июля были внесены изменения в ст. Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Соответственно, если бы продавались все доли в квартире в рамках одной сделки, обращение к нотариусу действительно не потребовалось бы.

В случае же с отчуждением одной доли нотариальное удостоверение все еще необходимо. Нотариусу выплачивается комиссия за нотариальное действие. В этом случае госпошлина составит ,66 рублей. Должна ли я привлекать нотариуса при дарении доли? Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Передача доли собственности на квартиру, в том числе от одного близкого родственника другому, регулируется ст. Эта статья сама по себе непростая, кроме того, в закон часто вносились изменения.

Ориентироваться на порядок проведения похожих сделок в прошлом я бы не советовал. Очередные изменения вступили в силу 31 июля года, и теперь сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки проще говоря, если квартира не продается целиком.

Порядок сделки, в которой один из двух участников долевой собственности отчуждает свою долю в пользу другого, в ст. Такие сделки не требуют удостоверения соглашения о распределении долей у нотариуса; достаточно указать в договоре, кому какая доля будет принадлежать после регистрации. При этом там ничего не говорится о том, что собственники долей должны оставаться в том же составе. Тем самым, текущая редакция ст. В случае отказа следует ссылаться п. Итак, если сын и отец совместно владеют процентами долей, оба дееспособны, принимают участие в сделке и вписаны в документ о передаче долей, то услуги нотариуса не нужны.

Если же, помимо них, есть и другие совладельцы квартиры, не участвующие в сделке и не упомянутые в этом документе, то без нотариуса не обойтись. Государственная пошлина при регистрации перехода права собственности для физических лиц составляет 2 тысячи рублей. Если Вы сами никогда не занимались составлением договоров дарения, лучше обратиться в компанию, предоставляющую такие услуги.

Средняя цена их работы — тысяч рублей. Это позволит избежать приостановки регистрации или других сложностей. Если же понадобились услуги нотариуса, то за эту услугу придется заплатить сумму, которая, в зависимости от тарифа нотариуса и кадастровой стоимости объекта, может составить тысяч рублей и выше. Госпошлину тоже надо будет оплатить, а стоимость составления договора включена в тариф нотариуса. Действительно, с 31 июля года вступил в силу Федеральный закон от К сожалению, в Вашем случае действие закона происходит таким образом: при оформлении дарения доли квартиры от сына к отцу Вы должны обратится к нотариусу с пакетом документов по квартире, и нотариус подготовит Вам договор дарения доли.

Вы должны будете оплатить услуги нотариуса рассчитываются, исходя из кадастровой стоимости Вашей доли и пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на долю квартиры от сына к отцу. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Если квартира находится целиком в собственности сына и он выделяет Вам долю из нее, то нотариальное заверение, действительно, не требуется. Данное положение прописано в ч. А точнее — там перечислены случаи отчуждения недвижимости, требующие нотариального удостоверения, среди которых ситуация, подобная Вашей, не указана.

Тем не менее, необходимо будет уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Одновременно с этим, если в собственности у Вашего сына находится не целая квартира, а только доля в праве на нее, которую он хочет подарить Вам, нотариальное удостоверение становится обязательным. В случае, если отчуждается отдельно доля в квартире, то остается нотариальная форма сделки.

Нотариальная форма не будет действовать, если объект недвижимости продается одномоментно, то есть полностью. Это указано в законе о государственной регистрации недвижимости. Если вы с сыном одновременно продаете квартиру, а собственность у вас долевая, тогда вам нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы договора. Если же вам требуется именно оформление доли в собственность, тогда без нотариуса вам не обойтись.

При этом в Росреесте госпошлина по таким сделкам составляет 2 тысячи рублей, а не 13 тысяч. Нотариусу платите по тарифам своего региона. Сделка, о которой идет речь, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Очевидно, что подразумевается отчуждение доли в праве собственности на квартиру по договору дарения родственнику. Сделки с долями на недвижимое имущество подлежали и подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п.

В соответствии с текущей редакцией закона, исключение составляют сделки по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. То есть если квартира находится в долевой собственности двух и более лиц, и они одновременно продают все принадлежащие им доли по одному договору, то нет необходимости заверять такой договор нотариально. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Ее осуществляет Росреестр и его территориальные органы ст. За регистрацию перехода права собственности на долю установлена государственная пошлина в размере 2 тысяч рублей, умноженная на размер доли в праве собственности. Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? Можно ли признать дарственную недействительной? Изменения коснулись только тех ситуаций, когда квартира дарится, продается или обменивается целиком по одному договору.

Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю — нотариус обязателен. В Вашей ситуации можно собрать документы, оформить и удостоверить у нотариуса договор дарения, а затем самостоятельно отнести его в МФЦ или Росреестр для регистрации сделки. Однако можете зарегистрировать саму сделку и через нотариуса. Тогда он составит договор дарения, удостоверит на нем подписи от участников сделки, подаст договор и документы в Росреестр для регистрации сделки.

Составление договора — от 6 до 9 тысяч рублей в зависимости от нотариуса. При дарении доли квартиры суммой сделки нотариусы считают ее кадастровую стоимость. Но не менее рублей и не более 20 тысяч рублей. Госпошлина — 2 тысячи рублей пп. Дарим доли, потом продаем квартиру. Нужно ли платить налог? Подарил квартиру сыну — могут ли меня теперь выселить?

Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли обойтись без нотариуса при дарении доли? Не так давно прошла информация, что якобы норму нотариального заверения сделки по передаче доли собственности отменили.

Так ли это, и если так, то укажите, где это написано? Во сколько обойдется передача доли собственности на квартиру сын дарит отцу при оформлении такой сделки и в чей адрес придется платить? Отвечают юристы юридического департамента девелоперской компании Sminex: Сделка, о которой идет речь, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Расценки 1. Подача договора дарения на регистрацию сделки — бесплатно. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Земельный участок можно будет оформить онлайн. Россияне сами будут решать, участвует ли их дом в реновации. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Можно ли обойтись без нотариуса при дарении доли?

В общую стоимость проведения всей сделки дарения квартиры у нотариуса входят: 1 стоимость составления и заверения договора дарения ; 2 подача договора на регистрацию сделки ; также может быть понадобиться дополнительная услуга — нотариально заверенное согласие от супруга и. Стоимость зависит от того, обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.

Советуем внимательно прочитать в каких случаях договор заверяется в обязательном порядке , ведь если в нотариусу обратиться по собственному желанию, то это стоит дороже. Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее р. Сначала нужно узнать кадастровую стоимость всей квартиры — инструкция. Далее кадастровую стоимость квартиры умножайте на размер доли, которую дарят. Андрей решил подарить свою долю Марине.

В их случае нотариус обязателен. Кадастровая стоимость квартиры — 4,7 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 5 руб. Всего 17 руб. Кадастровая стоимость квартиры — 5,2 млн руб. Всего 24 руб. Кадастровая стоимость квартиры — 11,3 млн руб. За составление договора они заплатили нотариусу 3 руб.

Всего 12 руб. Статья по теме — как заверяется договор дарения доли квартиры у нотариуса и какие нужны документы ;. Можно узнать только кадастровую стоимость всей квартиры — инструкция. Далее кадастровую стоимость квартиры умножайте на долю. Тарифы взяты с п. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу, то есть по своему желанию.

Кадастровая стоимость квартиры — 4,8 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 8 р. Всего 15 р. У Оксаны имеется большая квартира в Санкт-Петербурге, кадастровая стоимость которой 21,8 млн руб. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили нотариусу р. За его удостоверение — 23 р. Всего 33 р.

Родная тетя не считается близким родственником. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Кадастровая стоимость квартиры — 3,3 млн р. Всего 16 р. Кристина имеет квартиру в Оренбурге. Кадастровая стоимость квартиры — 2,4 млн р. За составление договора они заплатили р. За его удостоверение — 3 р. Всего 9 р. У Григория имеется элитная квартира в Санкт-Петербурге. Кадастровая стоимость квартиры — 24,2 млн р. За его удостоверение — 25 р.

Всего 31 р. Да, согласно п. Инвентаризационная стоимость почти всегда меньше кадастровой и рыночной, получается и платить за удостоверение договора придется меньше.

Но подвох в том, что для этого нотариусу придется предоставить справки по каждой стоимости. Кадастровую стоимость нотариус узнает сам, справка об инвентаризационной стоимости берется бесплатно в БТИ, но вот оценочную рыночную стоимость определяют только оценочные компании и услуга эта как раз платная п. Стоимость оценки в каждом регионе разные — от 4 т. Важно понять — есть ли смысл вообще заказывать оценку или проще, чтобы нотариус считал от кадастровой стоимости.

Опишем на примере: дарители и одаряемые решили предоставить нотариусу все 3 справки, чтобы взять за сумму сделки наименьшую стоимость. Заказали у оценочной компании отчет об оценочной стоимости квартиры за руб. Кадастровая стоимость квартиры — 3 млн руб, инвентаризационная — 2,5 млн руб.

Стоимость удостоверения по тарифу при кадастровой стоимости будет равен 0. Конечно же, дарители и одаряемые выбрали оценочную стоимость, ведь она оказалось самой низкой.

Но если вспомнить, что отчет об оценочной стоимости стоил руб. Получается было бы дешевле, чтобы нотариус взял за сумму сделки кадастровую стоимость доли.

Такие обязанности у нотариусов появились с февраля года на основании ст. Этот закон исключил тариф нотариуса из ст. Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. По закону госпошлину оплачивает одаряемый, так как он выгодоприобретатель, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одаряемый станет новым собственником доли. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

Конечно, стороны могут отказаться и сами подать договор на регистрацию. Также придется заплатить р. Это согласие обязательно, если дарится доля в той квартире, которая покупалась в браке и была оформлена только на одного из супругов. Любая купленная в браке недвижимость считается общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она будет оформлена только на одного из них п.

Заверяется такое согласие только у нотариуса п. У меня был такой случай, но не со сделкой дарения, а со сделкой купли-продажи. Я позвонила одному нотариусу, как обычно трубку взял помощник. Я составила своим клиентам договор купли-продажи, мы пришли к нотариусу и он отказался его принимать. Как обычно, ссылались на то, что договор составят помощники, они опытные специалисты и им виднее.

Поэтому, перед походом к нотариусу, уточняйте этот момент заранее по телефону и лучше переспросите несколько раз. Нотариусам без разницы кто будет оплачивать его услуги, но у большинства их них в чеках об оплате будут фигурируют именно одаряемые, так как они выгодоприобретатели.

Да и в законе не указано кто обязан платить, поэтому дарителям и одаряемым лучше заранее договориться об оплате. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно мне поступить вот в такой ситуации: в году я купила сыну однокомнатную квартиру в г. На тот момент сын был женат. В данный момент мой сын со своей женой и сыном проживают в этой квартире, я проживаю в другом городе. Сейчас дети хотят продать эту квартиру и купить большей площади, так как ждут второго ребёнка, поэтому я хочу подарить свою долю сыну.

Как мне лучше сделать — оформить договор дарения на долю у нотариуса у себя в городе, где я проживаю, или при покупке новой квартиры можно оформить договор дарения на месте, то есть в Воронеже общим договором на всю квартиру? Тем более что сейчас сын не имеет возможности приехать, чтобы оформить договор дарения. Здравствуйте, Галина. Не стоит Вам дарить долю сыну. И без разницы будет ли сын потом покупать другую недвижимость или нет. Это распространенное заблуждение.

Лучше оформите у местного нотариуса доверенность на сына, при которой он будет за Вас собирать документы и подписывать договор купли-продажи. Или на отца невестки, роли не играет. Затем перешлите им почтой только оригинал доверенности без паспорта. Проблема может быть в том, что немногие соглашаются покупать квартиры от продавца по доверенности.

Тогда можете сделать так — пусть ваше доверенное лицо собирает документы на сделку, а Вы приезжайте в Воронеж в день сделки — подпишите с покупателем договор и сразу подадите его в МФЦ. Это займет несколько часов при грамотном подходе. Затем можете ехать обратно. Это самый подходящий вариант.

Дарить очень не советую, потеряете больше денег на оплату налога и на оформление документов. Светлана, здравствуйте!

сколько стоит сделать дарственную на квартиру

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения денег? Уважаемые коллеги? Подскажите: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения денег.

Если да, то чем это регулируется? Просмотрел ГК, Семейный кодекс, Основы Законодательства о нотариате - ни где такого требования закона пока не могу найти. Дарение происходит от отца дочери. Причем дарение целевое на заключения договора долевого строительства жилья. При этом интересен еще следующий момент - подлежит ли дарение налогооблажению?

В налоговом кодексе ч. Может я что-то пропустил? Если не ошибаюсь - деньги движимое имущество. Зарание благодарен за помощь. Ссылка на сообщение. Re: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения денег?

Дарение целевым не бывает, по - моему. Дар - это безвозмездное отчуждение имущества, а каким образом оно будет использоваться - определит одаряемый.

Обязательному нотариальному удостоверению не подлежит - простая письменная форма, вроде ст. В семейном кодексе прописано, что имущество является общей собственностью супругов, и сделка, осуществленная супругом, подразумевает согласие другого супруга - режим общей совместной собственности.

Но, конечно, если в супруге надежды нет, то можно - и нужно, письменное согласие супруга - опять же нот. Это объекты недвижимости отчуждаются по Инструкциям Минюста. А в отношении займов и дарений таких требований к документам, как нотариальное удостоверение согласия супруга, насколько я знаю, нет.

А нотариусы убеждают в том, что при удостоверении сделки они возьмут процент от суммы сделки - как и написано в законе о госпошлине.

Они и будут убеждать, им это выгодно. Согласна с Татьяной по первой части вопроса. По второй - нет подоходного налога, но есть налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Так вот для меня в отношении денег наличных тоже вопрос не совсем ясен. Строго говоря, ст. Статья Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи вручение ключей и т.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда; договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Насколько я понимаю, целевым дарение быть никак не может Дарение, как определенное правоотношение носит характер передачи дара. А то, как им распорядится одариваемый не должно иметь значения для дарителя. Это мое мнение. По поводу уплаты налогов ничего сказать не могу Зачем гоформлять дарение в вашем случие в письменной форме???

Смысл данного оформления дарения денег - договором в том, что родители дарят своей замужней дочери деньги на оплату договора на строительство квартиры. При этом деньги внесенные дочерью не будут являтся общими совместными доходами нажитыми дочерью с мужем в браке. Соответственно и квартира в случае развода делиться уже не будет.

Вопрос в том - суд признает ли наличие такого договора надлежащим доказательством? Может у кого была практика. У нас в Краснодаре прецедент такой был - однако знаю только один подобный случай. Это, к сожалению, не практика и показателем быть пока не может. Нотариус не нужен. НК РФ говорит о подоходном налоге с физических лиц. Однако есть другой налог, введенный законом - "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Данный налог предусмотрен законом "Об основах налоговой системы".

Поэтому подоходного налога в рамках НК не будет, но с налогом с имущества придется разбираться. В данном законе по налогу есть льготы - их и надо использовать. А за вопрос спасибо - еще раз посмотрел НК и выяснил век учись - дураком останешся , что в первой части НК такого налога нет. Однако данные статьи НК пока еще считаются недействующими вопрос, однако, еще тот Относительно целевого дарения - а почему бы и нет? Не хотите принимать условия - не берите дар. Друзья, от ответа по налоговому праву воздержусь - не специалист.

А вот что касается гражданского - пожалуйста: цель в договоре дарения юридически не значима, то есть юридических последствий указание в договоре о целевом использовании предмета дарения не влечет, если конечно, перед нами не договор пожертвования но последний заключается в общеполезных целях.

Договор дарения может в данном случае быть заключен как в устной так и в письменной форме, хотя если сумма большая, рекомендую последнее. Кроме того, с чего Вы взяли, что если сделка односторонняя, то можно устанавливать любые условия?

Тем более, здесь это не так. Одаряемый становится собственником, которого можно ограничить в правах не иначе как на основании закона. А закон сам этого не делает в случае дарения, я имею в виду , и не позволяет нам сделать это путем указания в договоре. Поэтому указание на целевое использование опять-таки, если это не пожертвование, где закон установил спец. Что касается налогов то могу сказать, что согласно ст. Вы не будете также платить налог с дарения если вы не удостоверите сделку у нотариуса.

На мой взгляд дело осложняется только тем, что в качестве дара выступают денежные средства, хотя мне кажется, что в данном случае все равно можно применить вышеупомянутую ст. А вот в части налогооблажения, я не совсем понимаю, почему все ссылаются на НК, когда существует ФЗ "о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", в соответствии с которым налог со сделок с дарением взимается, если сумма превышает N МРОТ просто не помню сколько точно , и если уж мы допускаем возможность дарения денег, то скорее всего, должны допустить и налогогоблажение дара.

Да, кстати, если эту сделку оформлять как договор дарения, то никакому нотариальному удостоверению она не подлежит сам спорил когда убеждали в обратном и везде приходилось доказывать - поэтому берите ГК и носите с собой, чтобы показывать : ст. Из последней следует, что применяется ст. Список сообщений. Извините, у вас недостаточно прав для того, чтобы создавать темы или отвечать на этом форуме.

Главная страница.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2020 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки
Регистрация Вход.

Сколько будет стоить сделка у нотариуса и какие налоги будет платить сестра если сразу после дарения подаст квартиру. Скажите пожалуйста, сколько стоит оформление у нотариуса договора целевого дарения денежных средств покупка автомобиля между родителями и сыном? Сумма 2. А так же целесообразность такого договора во избежании возможного раздела этого имущества между супругами в будущем. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Могу ли я оформить у нотариуса дарение наличных денег дочери и,если могу, то сколько это стоит? Я хочу оформить договор дарения квартиры только что купленной, выписка из гос. Нужно ли мне этот договор оформлять у нотариуса и сколько это стоит? Есть ли какие-то трудности при этом деле: не облагается ли эта квартира гос.

Сколько стоит оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками у нотариуса? Пожалуйста, обязательно ли нотариально заверять договор дарения доли собственности в квартире, когда дарит свою долю сын матери? Сколько стоит заверить договор у нотариуса? Сколько стоит договор дарения и купле продажи доли от дочери на маму у нотариуса в кировской области? Закрыли ипотеку за счет средств мат.

Каким образом это делается и как лучше-дарение или соглашение? Сколько стоят услуги нотариуса по выделению долей в среднем? Отец хочет подарить своему сыну квартиру, которая принадлежит ему приватизирована по договору дарения. Подскажите пожалуйста, возможно ли заключение договора по простой форме, без привлечения нотариуса? Договор дарения. Сколько будет стоить оформление договора у нотариуса? Такой вопрос, квартира в собственности 4 х человек - двое детей, муж и я.

У нас 4 одинаковых договора общих. Муж хочет подарить свою часть. Скажите договор дарения осуществляется через нотариуса в такой ситуации или нет? И необходимо ли моё согласие нотариальное на это дело. Может кто подскажет ск стоит у нотариуса дарение такого вида сделать. Дарение акций родственнику I степени. Какие нужны документы? Обязательно ли оформление дарственной у нотариуса?

Если да, сколько будет стоит? А кто может примерно сказать сколько стоит оформить дарение доли у нотариуса и регистрация в рег. Пожалуйста сколько будет стоить заверить договор дарения у нотариуса?

Если он составлен у юриста? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Сколько стоит у нотариуса дарение. Сколько стоит оформить дубликат договора дарения у нотариуса взамен утерянного.

Юрист Лопатин Денис Николаевич. Обратитесь в нотариальную контору за уточнением. Так же можете посмотреть на сайте нотариальной палаты региона в разделе тарифы. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Ищенко Ольга Павловна на сайте. Добрый день! Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа госпошлина - устанавливается законом и един для всех регионов РФ и услуг правового и технического характера тариф регламентирует Федеральная нотариальная палата РФ для каждого субъекта России.

По Вашему региону в среднем до рублей. Консультация по Вашему вопросу. Mahira Ahmedova. Сколько стоит договор купле продажи и договор дарения доли в квартире у нотариуса. Юрист Андреева Ирина Евгеньевна. Стоимость услуг нотариуса зависит от нескольких факторов: кто является сторонами по договору, стоимость имущества.

Различные нотариусы взимают дополнительно стоимость технических работ. Целесообразнее обратиться к нескольким нотариусам и сравнить цены. Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?. Юрист Черноздова М. Здравствуйте, Лариса! По вопросу стоимости оформления нотариальных документов Вам необходимо обратиться к нотариусам. С уважением, Черноудова Марина Сергеевна. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович на сайте.

Статья Размеры нотариального тарифа 1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах: 1 за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: до 10 рублей включительно - 3 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества суммы сделки ; другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 рублей включительно - 3 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 рублей до 10 рублей включительно - 7 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 рублей; свыше 10 рублей - 25 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений квартир, комнат, жилых домов и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более рублей;.

Юрист Мысовский Виталий Александрович. Юрист Давыдов Алексей Анатольевич. Да такой договор обезопасит сына от дальнейших негативных возможных последствий, в том числе при возможном банкротстве одного из супругов. Юрист Ковресов-Кохан Константин Николаевич. Для ответа на ваш вопрос обратитесь непосредственно к нотариусу. Юрист Шабанов Николай Юрьевич. Здравствуйте, можете заключить с дочерью договор дарения ГК РФ ст. Сколько будет стоить у нотариуса договор дарения на частный дом ценою примерно т.

Юрист Кулагин Дмитрий Викторович. Расценки вы можете узнать у нотариуса Адвокат Лукина Евгения Владимировна. Если квартира в Вашей единоличной собственности, то нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы. Соответственно нотариальных расходов не будет.

Налогов также не возникнет, так как следка между близкими родственниками. Адвокат Дементьева Марина Викторовна. Если Вы единственный собственник, то договор дарения можно не оформлять у нотариуса. Данная сделка не будет облагаться налогом так как происходит она между близкими родственниками. Юрист Искибаева Елена Юрьевна на сайте. Стоимость надо уточнять у нотариуса. С учетом услуг правового характера и кадастровой стоимости жилья делается расчет стоимости услуг.

Но думаю в пределах 10 рублей у Вас выйдет. Юрист Криухин Николай Валерьевич. Когда речь идет о сделках с долями, то нотариус обязателен. Стоимость услуг нотариуса проще уточнить непосредственно в нотариальной конторе.

Юрист Корсун Ирина Дмитриевна. Добрый день, Светлана! Все сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Кому и кто дарит, в каких родственных отношениях между собой состоят, для нотариуса не имеет значение.

Это имеет значение для налоговой. Стоимость оформления можете узнать у нотариуса, выберите того, кто ближе и у кого цены приемлемые. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Здравствуйте, Светлана! В настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, стоимость услуг Вы можете выяснить у нотариуса. Юрист Плясунов Константин Андреевич на сайте.

ВС РФ Юрист Карасов Сергей Петрович.

Быстрый вопрос про дарственную на квартиру

В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.

Сообщение Андрей Подольский городской форум Пропустить. Выход Регистрация.

Сколько будет стоить сделка у нотариуса и какие налоги будет платить сестра если сразу после дарения подаст квартиру. Скажите пожалуйста, сколько стоит оформление у нотариуса договора целевого дарения денежных средств покупка автомобиля между родителями и сыном? Сумма 2. А так же целесообразность такого договора во избежании возможного раздела этого имущества между супругами в будущем. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Могу ли я оформить у нотариуса дарение наличных денег дочери и,если могу, то сколько это стоит? Я хочу оформить договор дарения квартиры только что купленной, выписка из гос. Нужно ли мне этот договор оформлять у нотариуса и сколько это стоит? Есть ли какие-то трудности при этом деле: не облагается ли эта квартира гос. Сколько стоит оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками у нотариуса? Пожалуйста, обязательно ли нотариально заверять договор дарения доли собственности в квартире, когда дарит свою долю сын матери?

Приветствую, форумчане! Ситуация следующая. На мою маму оформлен кредитный договор (ипотека), и она является собственником ипотечной квартиры. Платим уже около 3-х лет. Я и моя супруга хотим сделать эту квартиру нашей собственностью. В банке сказали, что вполне подойдёт договор дарения, но его должен составить нотариус само собой. Этот договор и пакет документов понесём в банк на рассмотрение. Посоветуйте пожалуйста хорошего нотариуса, который сможет квалифицировано составить договор дарения.

Оформление дарственной на квартиру

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения денег? Уважаемые коллеги? Подскажите: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения денег.

Сколько стоит у нотариуса дарение

Всё, что нажито непосильным трудом да и посильным тоже , хочется передать в надёжные руки. Как это сделать, чтобы наследнику не пришлось бегать по судам и нотариусам, обороняясь от других претендентов? Более надёжный способ - дарственная. Или, выражаясь юридическим языком, договор дарения. Дочь в жены отдам и полцарства впридачу! И каким бы дурачком ни был Иванушка, он понимал: сделка самая что ни на есть выгодная.

У какого нотариуса подешевле заверить договор дарения доли в квартире?

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

С 31 июля были внесены изменения в ст. Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Соответственно, если бы продавались все доли в квартире в рамках одной сделки, обращение к нотариусу действительно не потребовалось бы. В случае же с отчуждением одной доли нотариальное удостоверение все еще необходимо.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эрнст

    Тарасу респект и спасибо!Этих мразей нужно ставить на место,хоть это ой как не легко.

  2. Любомира

    Перейдем на наличку и все!

  3. Мир

    5. Автор видео лжет как типичный мусор. Адвокат ваше самая не очевидная уязвимость. Контакт с изнасиловиками по серьезным поводам это ВСЕГДА пытки, пресс хаты, угрозы вам и вашим близким.

  4. ystire

    Нужна бесплатная РабСила. Подключают женщин к поставщикам мужчин в тюрьмы.

  5. Сильвестр

    А что делать,если ты явно видишь ,что адвокат и следователь поют одну песню и против тебя?

© 2018-2020 film2day.ru