+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Боат продает долб в кваримре сестре что с ндфл

Сакс, проходящие через Маленькае, были длинны. Поскольку этот пронесся, фгто после того, как увидеть больше автомобиль, Брт горбилась, покрытые уши. Пальцы прижались к ее рту, Кейки наблюдал за девочкой, пока она не исчезла в жмите сюда. Она могла так легко потерять его прямо здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Да, полученная сумма все равно считается доходом. Еще один минус-налоговая откажет брату в возврате НДФЛ, если он имеет на это право то есть имеет официальный доход.

Необходимо было оформлять договор дарения. Продал квартиру 20 декабря , а с 1 января года вступил закон об отмене ндфл владею больше 3 лет приобрел новую 10 января По тексту - нужно, если размер выручки за проданное жилье превысит предусмотренный размер налогового вычета при такой продаже 1 млн.

За квартиру проданную в декабре г. Продаю гараж и землю под ним. Гараж в собственности с года 11 лет , а земля с г 3 года. Общая сумма сделки тыс. Буду ли платить НДФЛ с продажи земли? Если да, то можно ли в договоре выделить стоимость земли меньше, чем ее кадастровая стоимость тыс. Налоговый вычет при продажи земли составляет 1 рублей. Поэтому, налог Вам платить не нужно.

Вероятнее всего, Вы получили право на земля под принадлежащим Вам объектом недвижимости гаражом в порядке приватизации. В этом случае минимальный предельный срок владения таким объектом составляет три года пп. Если эти три года с момента получения права на землю в году истекли к моменту продажи гаража и земли, от налогообложения доходов от продажи Вы освобождаетесь полностью.

В данной ситуации, Вы являетесь единственным владельцем? В браке состоите? Это к вопросу об оформлении согласия супруга. Налогообложению не будет подлежать, если разница в стоимости приобретения и продажи не более руб. Следует учесть эти моменты при оформлении сделки.

Я являюсь единственной наследницей и после получения наследства планирую продать квартиру как можно быстрее. Не нужно, так как срок владения считается с момента приобретения первоначальной доли в объекте недвижимого имущества.

И так как прошел минимальный срок владения с приобретения права собственности на этот объект, то согласно п. Разъяснил этот момент Минфин. В соответствии с Письмом Минфина России от Цитата: моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от В вашей ситуации НДФЛ согласно статей и Согласно ч.

В силу п. Статья Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Главная, это дата приобретения этой квартиры, если она была приобретена после 1 января г. Но платят не все и не во всех случаях. Есть некоторые льготы для отдельных граждан.

Согласно ст. В настоящее время с года такой минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года ранее был - 5 лет. Это относится к тем объектам недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий :.

Иначе говоря, если у гражданина данная квартира или дом были в качестве единственного жилья. Вот если вы подпадаете под одно из указанных, в частности под п. Владею квартирой более трех лет, продаю в , есть еще дом, оформленный на жену. Надо ли платить НДФЛ? Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, надо знать когда возникло Ваше право на недвижимость и какое основание его возникновения.

В части указания, что у Вашей супруги также имеется дом, необходимо уточнить, это ее собственность или имущество, приобретенное в период брака. Согласно поправкам в НК РФ, действующая с 1 января текущего года, при продаже своего единственного жилья, которое находилось в собственности минимум 3 года, налог платить не придется. Каждый написал отдельные требования из ст.

Ну просто первый юрист Ердякова Е. Ваша квартира дороже 1 руб? Желаю Вам благополучия на долгие годы! Я остаюсь на прежней позиции, которую вам представил ранее. И теперь этот пункт 3, состоящий из 4-х подпунктов действует в целом с учетом минимального срока владения недвижимостью в 3 года.

А правило исчисления срока, представленное вам, в частности, Ермаковой Е. Срок владения объектом недвижимости исчисляется в данном случае не с 1. Еще раз: с даты продажи квартиры "назад". В таком случае и становится ясно - сколько лет перед тем как продать и получить доход вы были собственником своего объекта недвижимости - квартиры: три года теперь достаточно 3-х лет , или пять либо 7 и т. Например, для наглядности: вы продали квартиру допустим 20 марта г.

Так вот, платить или не платить, надо просчитать срок: если эта квартира была у вас в собственности по состоянию на 20 марта г. А если вы ее купили, например, 21 марта г. Если конечно, не подпадаете под один из четырех подпунктов п. Но если у вас у жены есть еще дом, а квартира у вас не единственное жилье, то вы, на мой взгляд, под освобождение от налога не подпадаете если, конечно не продаете ее по цене менее руб.

Если вам кто-то написал, что теперь с 1. Об этом я и писал вам написал первоначально. Надеюсь, достаточно, как говорится, растолковал. Знаете, есть такое расхожее выражение: два юриста - три мнения.

В то же время юриспруденция требует точности и профессиональной компетентности. Да я прекрасно понял Вашу мысль, но вот другие юристы считают, что с 1.

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. С начала года доходы от продажи единственного жилого помещения или доли в праве собственности на него без учета приобретенных в течение 90 календарных дней до дня такой продажи , земли под ним и расположенных на ней хозяйственных построек сооружений не облагаются НДФЛ при условии, что реализованное жилое помещение или доля в праве собственности на него принадлежали налогоплательщику 3 года, а не 5 лет как ранее, за рядом некоторых исключений.

Однако у каждого правила есть исключения. Например, законодатель оставил некоторые виды наследства, при получении которых за наследником сохраняется обязанность заполнить соответствующую декларацию и оплатить налог. В соответствии с Налоговым кодексом РФ таковым имуществом признается: доход, который был получен в результате написания авторского литературного труда; сумма, полученная в качестве вознаграждения за написание научного труда; доход, полученный за изобретение, а также создание нового промышленного образца; создателю предмета искусства.

Отсюда видно, что налог взимается исключительно при наследовании средств, полученных в результате умственного и творческого труда, интеллектуальной деятельности. Галина Владимировна! Нет, наследство полученное от близких родственников не облагается налогом, декларацию по налогу сдавать не нужно.

Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной в наследство от отца 2 месяца назад? Если стоимость квартиры будет больше 1. Закон предусматривает обязанность физического лица оплатить налог с продажи квартиры, находящейся в его собственности менее 3 лет. При этом, Обратите внимание, что в порядке наследования имущества считается принадлежащим наследнику с момента его оформления, с момента смерти наследодателя.

Если право собственности на недвижимость приобретено после Такой размер налогового вычета предусмотрен ст. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Крутянская Гульназ Сергеевна. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Юрист Иванов Игорь Владимирович. Галина Александровна. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна. Адвокат Грудкин Борис Владимирович. Юрист Беспалов Алексей Васильевич. Ольга на сайте. Юрист Садыков Ильдар Фанисович. Это лучший ответ. Юрист Парфенов Валерий Николаевич. Юрист Калашников Владимир Валентинович.

Не нужно.

Да, полученная сумма все равно считается доходом. Еще один минус-налоговая откажет брату в возврате НДФЛ, если он имеет на это право то есть имеет официальный доход.

Передача собственности подразумевает ряд последовательных действий. Чтобы сменился владелец недвижимости недостаточно договориться на словах, даже если речь идет о близких родственниках.

Форма передачи права собственности выбирается сторонами сделки. Что касается близких родственников, для них в законодательстве есть отдельные пункты относительно налога и налогового вычета. Каждая отрасль законодательства рассматривает это понятие по-своему. Соответственно считается человек близким родственником или нет, будет зависеть от того, к какой отрасли права относится рассматриваемый случай.

Следуя статье 14 СК РФ , близкими родственниками будут считаться :. Статья Согласно статье 31 ЖК РФ , членами семьи владельца недвижимости являются муж и жена, дети и родители. Подробнее о том, через сколько лет собственности можно не платить налог, вы узнаете здесь , а об особенностях уплаты налога, если квартира в собственности менее трёх лет, читайте тут. Налог на подаренную недвижимость зависит от родственного статуса дарителя. Если квартира была подарена близким родственником, налог не взимается.

Таким образом, составление договора дарения позволит избежать обязательного платежа государству. Для составления договора дарения нужен документ, удостоверяющий личность. Также требуется наличие технического паспорта на квартиру. Договор будет описывать особенности жилья площадь, количество комнат и др. Даритель может указать дату, когда договор закончит свое действие. Также он может включить в договор свои требования относительно использования имущества.

Более детально о том, нужно ли платить налог на подаренную квартиру и можно ли получить налоговый вычет, читайте здесь. Налоговый вычет — это возврат уплаченных в качестве налогов денежных средств. Доротова Н. Для получения вычета требуется соблюдение ряда условий. Налоговый вычет нельзя получить в том случае, когда сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами. Такой перечень был принят 1 января года. До этой даты он был более широкий, и возможность получения вычета при приобретении недвижимости у родственника сводилась к нулю.

Таким образом, покупая квартиру у дедушки, субъект сделки может получить налоговый вычет. Купив ее у матери, он вычета лишается. Если сделка была оформлена в виде договора уступки права требования, в вычете не может быть отказано.

О том, что такое налоговый вычет и как его получить, можно узнать в нашей статье. Имущественный вычет представляет собой уменьшение налоговой базы, с которой взимается налог. Изначально она представляет собой ту сумму, которую продавец получил за квартиру. Максимальная сумма, на которую может быть уменьшена налоговая база, составляет 1 миллион рублей.

Диров Г. Применяя имущественный налоговый вычет, он уменьшает налоговую базу, с которой платится налог, до 3 миллионов рублей. Налог Дирова Г. Если лицо, передающее имущество, умирает, его место занимают наследники жилья.

Договор при этом продолжает действовать. При смерти лица, получившего квартиру в пользование, договор прекращает действовать. Таким образом, наиболее простой формой переоформления квартиры на родственника является дарение.

Кроме того, дарение защищает права одаряемого на имущество при посягательстве бывших родственников. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Я продал квартиру своему двоюродному брату через договор купли-продажи. Был вариант оформлять договор дарения, так налог вроде не платится, но первый вариант более безопасная сделка, все таки это не родной человек и мы раз в пол года видимся, так что я посчитал, что так будет лучше.

Зато оба остались довольны. Вместо договора купли-продажи с одиноким пожилым человеком был заключен договор пожизненной ренты. Но так случилось, что старик пережил того человека, который добросовестно соблюдал условия договора. У последнего осталось двое взрослых сыновей, каждый из которых не прочь получить квартиру после смерти старика. Но рентополучатель ни с одним из них не хочет иметь дело и настаивает на расторжении договора, чтобы потом заключить новый договор пожизненной ренты с другим родственником.

Возможно ли это? Действия по дарению имущества не обязательно во всех случаях подвергать регистрации у нотариуса. У нотариуса положено регистрировать передачу в дар недвижимого имущества, которое имеет статус долевой собственности, что защищает права других участников долевки.

В иных случаях подойдет договор в простой письменной форме. Близкими родственниками не считаются правнуки и прабабушки, тети, дяди и племянники, двоюродные братья и сестры. А усыновители и усыновленные наоборот признаются близкими родственниками. Пункт Кроме того, к числу близких родственников он относит также усыновителей и усыновленных. Читайте также другие материалы наших экспертов о налоге при продаже квартиры. Узнайте о том, как правильно заполнить и подать форму 3-НДФЛ и о нюансах уплаты налога: с продажи доли в квартире ; с продажи квартиры, полученной по наследству ; нерезидентами РФ ; пенсионерами.

Максимальная сумма вычета для жилья, приобретенного без использования ипотечного кредита, составляет рублей. Имущественный вычет, связанный с продажей жилья, можно применять несколько раз, но не более одного раза в году. При бессрочном варианте стоимость уплачивается владельцу или его родственникам. Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя.

Ваш e-mail. Ваш комментарий. Илья 26 июля Александра 11 июня Дарья 23 мая Налог с продажи квартиры 23 комментария. Налог с продажи квартиры 4 комментария. Налог с продажи квартиры 7 комментариев. Налог с продажи квартиры 2 комментария. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :.

Отправить Отмена.

Разъяснения

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Показано с 1 по 14 из Тема: НДФЛ при продаже квартиры долевая собственность менее 3-х лет. Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. НДФЛ при продаже квартиры долевая собственность менее 3-х лет Здравствуйте.

Нужен профессиональный совет Мой брат с моей сестрой продают квартиру. Сейчас квартиру продают. Стоимость квартиры млн. Какую сумму налога НДФЛ им нужно будет уплатить? В риелтерской фирме утверждают, что НДФЛ будут платить оба собственника с суммы превышающей 1 млн рублей.

Но ведь тогда по факту с суммы тыс. Так как доля в квартире у каждого стоит руб. Ведь декларации они будут сдавать раздельно и сумма в расписке у каждого будет тыс. Хотя договор купли продажи, скорее всего, будет один - сразу на всю квартиру. Рассудите, пожалуйста Поделиться с друзьями.

Ludmil-Ka Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Если не ошибаюсь, в абзаце не то 3, не то 4 п. Таким образом, каждый из продающий получит вычет в размере т. С этих т. Пусть даже и одному и тому же покупателю. То как тогда??? Storn Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Bryansk Eagle Просмотр профиля Сообщения форума. Неужели и правда так??? А если сестра продаёт свою долю руб. Неужели сестре не дадут вычет в 1 млн?

А брат, например, продаст долю в следующем году Или если покупатели семейная пара. Брат продаст свою долю мужу, а сестра жене, то как тогда? И каждый продаёт именно СВОЮ часть Ольга Коврижных Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Bryansk Eagle. Roman31 Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Постановление Конституционного Суда РФ от SidWilson Просмотр профиля Сообщения форума. А если, например, брат свою часть квартиры продаст, а сестра напишет генеральную доверенность, и продажа её доли будет в следующем году?

То КАК налоговая узнает, что общая сотимость квартиры больше 2 млн.??? А как же комнаты в квартирах продают разные собственники??? А если долю подарить, например, мне? И будет два разных у меня и брата свидетельства о собственности??? Должен же быть какой-то выход? Со ста тысяч если владели меньше трех лет.

Быстрый переход Правовая помощь Вверх Навигация Кабинет Личные сообщения Подписки Кто на сайте Поиск по форуму Главная страница форума Форум Бухгалтерия Общая бухгалтерия Бухучет и Налогообложение Оплата труда и кадровый учет Документация и отчетность Учет ценных бумаг и валютных операций Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность.

Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк. Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал.

Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк.

Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух. Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам.

Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги? Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль.

Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки. Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

Нужно ли платить НДФЛ если брат продал квартиру сестре.

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, значит он получил доход в виде ее стоимости — пп.

С этого дохода и следует оплатить НДФЛ. Подробно о ставке я написала ниже. При дарении квартиры между близкими родственниками налог платить не нужно. Дарители и так не платят налог — почему объяснила ниже.

Одаряемые не обязаны платить налог, если им недвижимость подарил близкий родственник — п. Никто платит налог не должен. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните по телефонам круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ : 8 — Москва и обл. Запомните, тот кто дарит квартиру или долю в ней — не обязаны платить налог. Дарение — это безвозмездная сделка п. Даритель передает свою квартиру одаряемому просто так, ничего не требуя взамен.

Поэтому даритель не получает какого-либо дохода. А раз нет дохода, нет и налога. Не путайте с продажей. При дарении нет минимального срока владения. Чтобы подарить недвижимость, не нужно ждать 3 или 5 лет — подробнее.

Даритель ничего не платит. Одаряемые — это те, кому подарили недвижимость. Никто не освобождается от уплаты или сокращении налога — ни пенсионер, ни инвалид, ни сирота. Нет никаких льгот. Как и писала выше, одаряемые не обязаны платить налог, если им квартиру подарили близкие родственники — п.

И без разницы живет ли одаряемый в РФ, какое у него гражданство, резидент он или нет. Если получили квартиру в дар от близкого родственника, никогда налога не платишь. Если одаряемому не нужно платить налог при дарении от близкого родственника , ему не нужно подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию — п.

Но часто налоговый инспектор может пригласить одаряемого письмом или по телефону , чтобы тот доказал, что получил в дар недвижимость именно от близкого родственника. В этом случае одаряемому нужно принести в налоговую инспекцию оригинал договора дарения и копии документов, доказывающие родство. Если договор дарения оформлялся у нотариуса, он сам обязан в течение 5 дней подать договор и документы о родстве в налоговую инспекцию — п.

Напоминаю, никакого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, он получил доход в виде ее стоимости. Это те, кто находится в России минимум дня за последние 12 месяцев — п. Если меньше, гражданин считается нерезидентом.

Здесь не играет никакой роли наличие или отсутствие гражданство РФ. Главное, количество дней проживания в стране. НДФЛ можно считать только с кадастровой или рыночной стоимости подаренной квартиры — п. В договоре дарения можно указать или кадастровую стоимость, или рыночную, или вообще не указывать.

О рыночной стоимости написала ниже. Если в договоре дарения не указана стоимость квартиры, налог следует считать с кадастровой стоимости. Например, тетя подарила свою квартиру своим племянникам — Дмитрию и Татьяне.

Тетя не считается близким родственником, значит Дмитрий и Татьяна должны заплатить налог. Кадастровая стоимость квартиры — 5,2 млн рублей. С рыночной стоимостью все сложнее. Одаряемые и дарители не имеют право вписать в договор какую-либо стоимость и сказать налоговому инспектору, что эта рыночная. Ее может определить только независимый оценщик, который имеет для этого специальную лицензию и является членом СРО. Отчет об оценке стоит от 2 до 5 тысяч рублей.

Если считаете, что кадастровая стоимость квартиры сильно завышена, можно заказать оценку. Например, про тех же Дмитрия и Татьяну. Кадастровая стоимость квартиры была 5,2 млн рублей. До сделки они вместе с тетей обратились к оценщику. Рыночную стоимость квартиры он оценил в 4,7 млн рублей. Эту стоимость они и вписали в договор дарения. Оценка стоила одаряемым 4 тыс. Вместе с остальными документами в налоговую инспекцию подали отчет об оценке.

Каждый сэкономил по 30,5 тыс. Инвентаризационная стоимость ниже кадастровой и рыночной. Поэтому многие вписывают эту стоимость в договор дарения, чтобы заплатить меньше налога. На практике инвентаризационная стоимость не принимается ни налоговыми инспекторами, ни судами в случае спора.

Даже если получится заплатить с нее, после проверки инспектор составит акт о привлечении одаряемого к ответственности. В акте укажет, что налог следовало заплатить с кадастровой или рыночной стоимости. Обычно с кадастровой, потому что инспектору определить ее проще. Если инспектор решит с именно рыночной, сначала закажет оценку и потом на ее основе составит акт.

В итоге одаряемому к оплате доначислят налог, пени и штраф. Если одаряемый потом пойдет в суд, он будет не на его стороне. В доказательство я ниже вставила несколько судебных решений. Обязательно их прочтите. В году Назаровой подарили квартиру. Подарила ей тетя. В договоре дарения никакую стоимость квартиры не указывали. Назарова не знала, что должна заплатить налог, поэтому через год ей налоговая прислала уведомление об оплате.

В году она подала декларацию 3-НДФЛ, где указала инвентаризационную стоимость подаренной квартиры — 1,1 млн руб.

Для этого она брала справку в БТИ. Позже налоговая инспекция провела камеральную проверку и выявила нарушение. Проверяющий посчитал, что Назарова должна была заплатить налог с кадастровой стоимости квартиры на дату сделки, а не инвентаризационной.

Кадастровая стоимость оказалась выше инвентаризационной. Назарова не согласилась с актом, поэтому подала жалобу в налоговую инспекцию. Но жалобу оставили без удовлетворения. После этого Назарова обратилась в суд.

Суд указал, что в Налоговом кодексе четко не написано с какой стоимости нужно платить налог при дарении недвижимости. Инвентаризационную стоимость можно указывать, только если нет данных о кадастровой стоимости.

Поэтому суд решил, что Назарова не права, когда посчитала налог с инвентаризационной стоимости. Ей нужно доплатить НДФЛ, еще оплатить пени и штраф.

Назарова подала апелляцию. Даритель был ему не близким родственником. Но одаряемый до 15 июля года не заплатил налог с дарения. Причину не указали. Налоговая провела выездную проверку одаряемого и в июне года вынесла решение о привлечении его к ответственности. Инспектор определил налог с кадастровой стоимости подаренной доли. Потребовали заплатить налог в тысяч рублей, пени в 46 тысяч и штрафа в 10 тысяч. Одаряемый не согласился с решением, и подал жалобу в налоговую инспекцию.

Жалобу оставили без удовлетворения. Поэтому он подал в суд. На суде одаряемый просил посчитать налог не с кадастровой стоимости доли, а с рыночной. Предоставил отчет об оценке о рыночной стоимости доли на дату дарения. Просил пересчитать налог и штрафы, потому что в отчете оценки рыночная стоимость оказалась меньше кадастровой. Даже если одаряемый предоставил отчет о рыночной.

Как оформляется дарение квартиры в году.

Передача собственности подразумевает ряд последовательных действий.

Свидетельство о гос. Она не участвовала в приватизации, поэтому после смерти мамы, Мы собрались продавать квартиру, за 2 руб. Могу ли я отказатся от причитающегося мне вычета в тысяч 1 на квартиру целиком в пользу сёстры чтобы она не платила налог. Или с момента получения свидетельства о гос. Если с момента смерти-то она тоже не платит ндфл со своей доли.

Здравствуйте, Наталья! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи наследственного имущества и в соответствии со статьей В соответствии с пунктом Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее — Гражданский кодекс в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями и Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследников, вступивших в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Как указывается в рассматриваемом письме, дата открытия наследства — июль г. Таким образом, независимо от даты государственной регистрации права собственности на полученную по наследству долю в праве собственности на квартиру в силу статей и Гражданского кодекса доходы от ее продажи в году не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Р.

Министерство финансов РФ письмо от На день открытия наследства день смерти наследодателя брат с сестрой проживали с матерью и были зарегистрированы с ней в данной квартире. Брат с сестрой получили свидетельство о праве на наследство по закону от 21 июня г. На основании п. Госрегистрация права собственности на квартиру произведена 27 сентября г. В соответствии со ст.

В данной ситуации со дня смерти наследодателя прошло более трех лет, а с момента госрегистрации права собственности на квартиру прошло менее трех лет. Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход сестры от продажи квартиры, если сделка купли-продажи произойдет до истечения трехлетнего срока с момента госрегистрации права собственности на квартиру?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. В соответствии с пп. Согласно ст. Статьями и Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из обращения следует, что дата открытия наследства 7 июля г. В соответствии с п. Таким образом, независимо от того, что государственная регистрация права собственности на квартиру произведена в связи со смертью наследодателя 27 сентября г. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Категории Недвижимость Ндфл с продажи квартиры Здравствуйте. Доля сестры: Она не участвовала в приватизации, поэтому после смерти мамы, Я вопрос уже изучала гуглила вот что я нарыла: 1. Я не плачу налог т. Как не платить совсем? Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Мирасов Эдуард. Да совершенно верно, налог Вам платить не нужно.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Разгулин Т. Все услуги юристов в Москве. Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю. Оспаривание сделок с землей. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Взимается ли НДФЛ при продаже квартиры? Обложение НДФЛ продажи квартиры. НДФЛ при продаже квартиры для налоговых нерезидентов. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Что выгоднее продать или подарить квартиру (в налогах) сестре?

Я вступила в наследство на дом и участок после смерти бабушки, также в наследство вступили мой родной брат и тетя сестра отца. Мы с братом приняли в наследство долю отца так как отец умер. Сейчас брат и тетя хотят подарить мне свои доли.

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении.

Я выкупила долю в квартире у брата. Так ли это? Квартира досталась по наследству от родителей. На мою долю выписана дарственная. На брата ,завещание. Я проживаю постоянно в этой квартире , брат живет в другом месте. При покупке квартиры у родного брата, налоговый вычет получить невозможно. Налоговый кодекс РФ Статья Имущественные налоговые вычеты 1. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского семейного капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей

Ситуация такая: я продаю сестре квартиру, она со мной рассчиталась, но вот как это менее накладно оформить - не знаем. Я полагаю, что налого.  Можно еще вопрос - с чего начинают продажу? нам нужно оформить какае то документы или сразу в регистрационную палату идти? SoNatal автор темы. Екатеринбург. мама. Ибис. тогда продавайте -сестра вернет 13%, но если сестра замужем - я бы подарила. Мы и хотели дарить, но почему то мне кажется. что там с какой то суммы ей придется платить налог, независимо от того, родная она или нет хотя, может, мы и ошибаемся.

Боат продает долб в кваримре сестре что с ндфл

Возможность совершения дарения присуща любым лицам, но, как правило, к нему прибегают близкие родственники, к их числу относятся братья и сестры, имеющие одного или двух общих родителей. В то же время для них предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ. Сама сделка дарения подробно регламентирована гл. При этом дарить можно любые вещи, если они находятся в гражданском обороте, то есть движимое и недвижимое имущество. Под дарением согласно ст. Исходя из этого следует выделить признаки, присущие данной сделке:. Сторонами сделки могут быть практически любые лица, но, в основном, она совершается между родственниками, и как правило, когда между ними существуют доверительные отношения. При этом, закон достаточно четко регламентирует запрет дарения от имени малолетних и недееспособных лиц ст.

Дарение родными сестрами налог

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Показано с 1 по 14 из Тема: НДФЛ при продаже квартиры долевая собственность менее 3-х лет. Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. НДФЛ при продаже квартиры долевая собственность менее 3-х лет Здравствуйте.

Дарение имущества брату или сестре

Зачастую продавец обязан заплатить налог с продажи доли в квартире. Все зависит от трех факторов:. Срока владения долей то есть срока в течение которого доля в квартире была в собственности продавца. Продажной цены доли и кадастровая стоимости квартиры в целом.

Могу ли я получить налоговый вычет, если выкупила долю в квартире у брата?

Свидетельство о гос. Она не участвовала в приватизации, поэтому после смерти мамы, Мы собрались продавать квартиру, за 2 руб.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 film2day.ru