+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Коммерческое Помещение В Ипотеке Ипотека В Силу Закона Могут Ли Приставы Продать За Долги Вы

Квартира в ипотеку взята в году. Стоимость квартиры составляет - личные средства 1,5 млн. Выплаты производились без задержек до , потом возникли задержки по платежам, остаток по ипотеке на текущую дату тыс. Банк подал в суд с требованием продать квартиру за 1 руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Квартира В Ипотеке То Смогут Ли Ее Забрать За Другие Долги

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственное жилье. Арест судебных приставов

Страх потерять приобретенную по ипотеке квартиру сопровождает довольно большое число заемщиков. Но не все так плохо — мы постараемся дать ответ на все вопросы, касающиеся данной темы, в настоящей статье. Рассмотрим, могут ли ипотечный банк и судебные приставы забирать ипотечное жилье, если есть долги за нее.

Да, банк имеет на это право. Оно возникает с момента, как на жилье оформляется обременение — а это происходит сразу же после переоформления прав на недвижимость. Однако, у заемщика тоже имеются свои права. Так, например, статья 40 Конституции РФ прямо указывает, что у каждого гражданина Российской Федерации имеется право на жилье. Более того, банк имеет право забрать квартиру только при соблюдении статьи ГК РФ.

В ней перечислены основания для подобного взыскания:. Таким образом, законодательством установлено, что напрямую забрать недвижимость банк не имеет права , но он может подать в суд — и только на основании систематического и грубого нарушения обязательств. Продажа квартиры по ипотеке невозможна в том случае, если банк обратился в суд, ипотечная квартира является единственной недвижимостью заемщика, и при этом:.

Более того, банки сами не желают доводить дело до суда, поэтому в ситуации, если заемщик обратился в банк, изъявив желание самостоятельно продать квартиру и тем самым погасить ипотеку , он пойдет навстречу — но для этого понадобится предоставить документы, подтверждающие необходимость продажи жилья например, приказ об увольнении с места работы заемщика, свидетельство о смерти финансового помогавшего родственника и тому подобное.

Подробнее о том, как будет проходить сделка купли-продажи такой ипотечной квартиры, читайте тут. Помимо этого банки предусматривают программы рефинансирования и реструктуризации долга, особенно в том случае, если заемщик предоставит документальное подтверждение необходимости такой процедуры. В судебном порядке квартиру могут взыскать только в том случае, если заемщик попадает под следующие основания :.

И только при условии, что даже на повторных торгах жилье не было никем приобретено, суд объявляет торги несостоявшимися, а судебный пристав предлагает банковским уполномоченным лицам оформить недвижимость в собственность банка.

В таком случае банк принимает залоговую недвижимость в счет погашения задолженности, а права на недвижимость переоформляются на данную организацию. Если квартира все же была продана, вырученная сумма денег идет на погашение задолженности перед банком.

В ситуации, когда от продажи квартиры вырученная сумма денег превышает сумму долга, разница возвращается заемщику. На нашем сайте есть и другие публикации, посвященные ипотечному кредитованию. Из них вы узнаете:. Бланк заявки чаще всего прикрепляется к месту проведения торгов, ее также несложно найти на сайтах, аккумулирующих все проводимые в стране торги. Более того, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими, что имущество у должника забрали по решению суда.

Не лишним было бы выяснить, были ли поданы со стороны бывшего владельца ходатайства, пытался ли он оспорить данное решение — от этого зависит дальнейшее пользование квартирой.

Как можно заметить, у купли-продажи квартиры, взысканной по долгам, имеются как существенные плюсы, так и минусы; в связи с этим покупателю нужно тщательно проанализировать все выгоды и возможные риски. Только в таком случае можно обезопасить себя от внезапных и утомительных проблем.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. В ней живет люди не платят ипотеку. Как мне выселить людей своими силами? Договор не заключен. Сумма рублей.

В банк обращались, нам сказали, скорее всего нет. Добрый день! Если есть просрочка по кредитной карте и банк подает в суд, может ли банк забрать квартиру которая находится в ипотеке?

Все кредиты в сбере. Вопрос не корректный, во-первых, в самом договоре ипотеки как правило прописывается, что она может быть взыскана в качестве залога по кредитованию ее приобретения в случае неисполнения договора.

Во-вторых, если речь идет о потребкредите кредитной карте , взыскание не может быть обращено на единственное жилье, вы вправе на суде подавать ходатайства в том числе по поводу жилья.

В вашем случае главное не просрачивать ипотечные платежи. Здравствуйте, теоретически у банка такое право есть. Однако следует учесть несколько нюансов.

Во-первых, практическое значение имеют сумма долга и период просрочки. Во-вторых, необходимо изучить положения ипотечного соглашения. Там прописана процедура обращения взыскания на заложенную недвижимость. Нелишним будет наладить и диалог с банком. Возможно, удастся найти выход из положения устраивающий все стороны. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Может ли банк забрать ипотечную квартиру за долги и как это происходит?

Стоит ли идти на выкуп такого жилья? Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Справка: под обязательствами имеются в виду условия, права и обязанности, прописанные в договоре об ипотеке. Во внесудебном порядке процедура возможна только в том случае, если заемщик добровольно и в письменной форме согласился продать недвижимость — при условии, что он допустил просроченные платежи трижды в течение ти календарных месяцев.

Из них вы узнаете: Могут ли рассчитывать на одобрение заемщики, находящиеся в декрете , и те, у кого уже есть кредиты в других учреждениях? Кто может стать созаемщиком? Что будет с ипотекой при банкротстве физического лица либо самого банка? Чтобы минимизировать риски, покупателю нужно самостоятельно обратиться в регистрирующий орган и выяснить, прописан ли кто-нибудь в квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 5. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Вилена Назарова. Яков Воробьёв. Ринат Марков. Там прописана процедура обращения взыскания на заложенную недвижимость Нелишним будет наладить и диалог с банком. Новое в разделе. Нюансы при возврате страховки по ипотеке. Непосильный ипотечный кредит? Государственная программа помощи заемщикам — работает!

Как купить дом, таунхаус или земельный участок под строительство жилья по военной ипотеке? Реально ли получить ипотеку без прописки и военного билета, если да, то в каких банках?

Порядок возврата НДФЛ с процентов по ипотеке: когда можно получить налоговый вычет? Основные правила и нюансы. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Проблемы с недвижимостью стояли очень остро во все времена. В данной статье мы их разберем с ипотечной и гражданско-правовой стороны. Выясним, что, если хотят забрать квартиру, которая в ипотеке, как могут забрать ипотечную квартиру, что, если банк хочет забрать жилье, могут ли забрать если есть аленькие дети, продажа квартиры с торгов, что реагирует изъятия жилья.

Рассмотрены условия, при которых банк-кредитор имеет право изымать недвижимость у заемщика, а также условия, не позволяющие этого сделать. Предложены решения проблем ипотечной квартиры. Следует отметить, что содержание договора, оформленного кредитором и заемщиком ипотеки, также будет учтено при судебном разбирательстве.

И в некоторых ситуациях именно текстовая часть ипотечного договора определяет решение суда. Поэтому изучение договорных условий ипотеки с участием опытного юриста по недвижимости крайне рекомендовано заемщику. Однако запускать процесс ареста и продажи квартиры для досрочного погашения задолженности перед банковской организацией возможно лишь на определенных данным законом условиях:.

Однако право требовать продажи залоговой квартиры возникает у ипотечного банка, если сроки внесения платежей нарушались за год чаще, чем три раза ст. Пусть даже четыре или более случая просрочек являлись незначительными — лишь несколько дней. По условиям пункта 1 статьи гражданского кодекса РФ, взыскание к жилому помещению должника неприменимо, если оно — единственно пригодное для его проживания.

Но данное условие не действует в отношении ипотечной квартиры, поскольку эта недвижимость имеет заведомое обременение, поскольку является предметом обеспечения кредита со стороны заемщика перед банковской организацией. Право собственности на залоговую недвижимость при ипотеке не распространяется на несовершеннолетних, поскольку они не могут нести ответственности по долгосрочному кредиту и не могут быть собственниками такой квартиры, либо дома.

Органы опеки не вправе влиять на ситуацию с жильем несовершеннолетних, собственник которого является заемщиком ипотечного кредита и, в силу каких-либо причин, не производит своевременных выплат банку. К примеру, заемщик ипотеки берет другой кредит например, потребительский под залог квартиры и не выполняет платежей в пользу нового кредитора.

Последний обращается в суд, принимающий такую недвижимость для обеспечения требований нового кредитора — выносится запрет передачи прав собственности. Договор ипотеки, как правило, заключается на многолетний срок.

Планируя кредитные выплаты на момент оформления ипотечного займа, заемщик не может учесть будущих ситуаций потеря работы, болезни, сокращение доходы и пр. Надеяться на чудо в ипотечном вопросе бессмысленно, следует искать решение трудной ситуации в переговорах с банковской организацией.

Можно письменно известить ипотечного кредитора о необходимости:. Важно дождаться письменного одобрения банка-кредитора и, возможно, оформить дополнительное соглашение к ипотечному договору. Лишь затем возможно внесение платежей по иному графику, приемлемому для заемщика и согласованному с банком. Заемщикам ипотечных кредитов, оказавшимся в непростой финансовой ситуации, важно понимать — большинство банковских организаций, предоставляющих услуги ипотеки, не заинтересованы в долгосрочных судебных процессах с залоговой недвижимостью.

Банку не нужны квартиры клиентов — гораздо предпочтительнее деньги, ранее кредитованные заемщику и проценты по ним. Поэтому решения ипотечных затруднений на ранней стадии развития ситуации всегда доступны и ими следует воспользоваться, пока проблема не стала трудноразрешимой. Реальную помощь заемщикам ипотеки способны оказать опытные юристы по недвижимости и риэлторы — обратитесь к ним.

В этом случае исполнение постановления судебного пристава-исполнителя об аресте денежных средств осуществляется по мере их поступления на счета и вклады, в том числе открытые после получения банком данного постановления.

Арест денежных средств на банковских счетах должника означает запрет их списания в пределах суммы, указанной в исполнительном документе, а также запрет банку кредитной организации заявлять о зачете своего требования к должнику, являющемуся его клиентом, поэтому суд вправе по заявлению судебного пристава-исполнителя или взыскателя наложить арест на поступившие денежные средства, а также на средства, которые поступят на имя должника в будущем на корреспондентский счет обслуживающего его банка, если иные меры не могут обеспечить исполнение принятого судебного акта например, наличие ареста денежных средств на расчетном счете клиента.

При этом арест денежных средств на корреспондентском счете не освобождает банк кредитную организацию от обязанности зачислить арестованные денежные средства на расчетный счет клиента, по которому судебным приставом-исполнителем также произведен арест денежных средств.

Такие факты случаются. Их можно рассматривать как незаконные действия со стороны приставов при одном условии. Если кредитор, в пользу которого идет взыскание с помощью службы приставов, не имеет никаких преимуществ перед банком-залогодержателем недвижимости. В настоящее время дискуссионным является вопрос приоритетности между кредитором-залогодержателем и малолетними детьми, имеющими право на алименты. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, заместителя главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, на их действия бездействие подается главному судебному приставу субъекта Российской Федерации, в подчинении которого они находятся.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Кроме того, к продаже арестованного имущества судебные исполнители не имеют отношения. Его реализация лежит на плечах Росимущества Федерального агентства по управлению гос. С целью повышения прозрачности проводимых торгов на них в обязательном порядке присутствует судебный пристав.

Поскольку формально и счет кредитки, и денежные средства на нем, принадлежат не вам, а займодателю, можно попробовать снять с нее арест. Для этого необходимо взять в банке справку об отсутствии собственных средств на кредитной карте, а затем предъявить эту справку сотрудникам ФССП, которые занимаются вашим делом.

Квартира приобретена в браке и находится в ипотеке. Я нахожусь в декрете, финансовая ситуация ухудшилась. Муж стал брать кредиты в банках, чтобы гасить ипотеку. Как следствие, просрочки, банки в скором времени подадут в суд. Я работаю на дому, но этой зп хватает только на обеспечение ребенка. Муж всю свою зп отдает за ипотеку. Вопрос — что будет с квартирой? Процесс реабилитации довольно продолжительный, длится от 15 до 30 месяцев.

Перед обращением в Совкомбанк за помощью необходимо погасить все имеющиеся долги, иначе организация откажется сотрудничать с вами. О том, как быстрее справиться со своей задолженностью, читайте здесь. Передача управления транспортным средством лицу, не имеющему при себе или о совершенном им действиях бездействии должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Счет арестован. Как гасить ипотеку? Здесь все достаточно просто: погасить имеющуюся ипотеку можно через отделение банка внося платежи наличными средствами , либо осуществить перевод денег со счета родственника Что делать, если счет был арестован незаконно?

Обжалуйте действия пристава у вышестоящего начальства, в суде или в прокуратуре. К слову, составить жалобу на имя прокурора не так уж и сложно. Могут ли одновременно арестовать расчетный счет ООО и прислать от Судебных приставов задолженность на рублей. Ор Счет арестовывают по решению суда, для того чтобы взыскать с вас задолженностьЗапросто. Для этого и арест накладывают, чтобы было с чего взыскать. Здравствуйте, квартира находится в залоге у банка ипотека в силу закона , есть долги перед микрофиансовыми организациями могут ли они наложить арест на квартиру и могут ли они претендовать на эту квартиру.

Доброе утро, мудрые люди. Подскажите, пжл. Как мне отслеживать судьбу ипотечной квартиры должника, на которую суд наложил арест по моему иску? Меня известят,если вдруг надумают ее продавать на торгах или мне самому куда-то надо периодически. Еще один вопрос , у меня поручитель , у него квартира в ипотеке может банк или приставы арестовать ипотечную квартиру , даже если это единственное жилье и там прописан ребенок.

При этом. Добрый день! Квартира оформлена в долевой с супругом , ему арест не приходил , как мне быть в этой ситуации? Ситуация такая: банк которому я должна тысяч, осуществил арест на регистрационные действия моей 1 комнатной квартиры, которая находится в ипотеке у другого банка стоимость квартиры примерно 2,6 млн она же является моим. Брал потребительский кредит на развитие бизнеса, в итоге крах, от бизнеса ничего не осталось, только большой долг. Звонят с банков требуют оплаты, я отвечаю, что платить буду только через суд так как существенно снизился доход.

Но еще. Квартира в ипотеке, мы с мужем остались без работы, есть несовершеннолетние дети, причем ипотеку частично загасили материнским капиталом, полгода не платили, на нас подали в суд, жилье это у нас единственное, брали мы квартиру в Ипотеку плачу я одна.

Есть решение суда о взыскании с него половины выплаченной суммы. Я исполнителтный лист и заявление подавала приставам Если я являюсь созаемщиком ипотечной квартиры,могут ли приставы наложить на нее арест из за просрочки кредитов в других банках не ипотека. Ипотечная квартира, три доли муж с женой и один родитель. В связи с разводом, квартира продается — с ипотеки в ипотеку. Ипотека в Сбербанке. Сбербанк снял обременение.

Документы уже оформлены и в росреестре. Откуда нам позвонили и сообщили о. Моим единственным жильём является двухкомнатная Квартира в ипотеке. Ипотеку плачу исправно , но имею большие долги по другим кредитным договорам. Пришло письмо , что. Хотели узнать, если человек купил квартиру в ипотеку через банк, оформил право собственности, по договору квартира в обременении со стороны банка.

Могут ли другие банки, с помощью судебных приставов наложить арест на эту квартиру? Могут ли приставы наложить арест на ипотеку Сбербанка если долг в восточном банке тыс.

Что они могут сделать. Здравствуйте уважаемые юристы! Мы с супругой в г приобрели в ипотеку 1комн квартиру на 20лет,исправно все платим. На меня имеется 2исполнительных производства. Хотим продать ипотечную кв,банк не против. В г приставы наложили запрет на.

Имеет ли право пристав накладывать арест на недвижимое имущество находящееся в ипотеке

Мне должны деньги около рублей, в отношении должника вынесено решение районного суда о взыскании с него денежных средств в мою пользу. Он подарил часть дома в котором живет и переоформил ипотечную квартиру на жену.

Ареста на имущество не было. Исполнительное производство не возбуждено, т. Что мне делать? У мужа долги по микро займам, нет официальной работы. Уже начали приходить исковые заявления из суда, на возврат займов.

У нас в собственности две квартиры, при этом обе через ипотеку в залоге у банков. Могут ли приставы наложить арест на ипотечные квартиры, имущество совместное. И если я подам на развод долги его поделят и на меня по микро займам? Покупаю в ипотеку квартиру с несовершеннолетними. Если гипотетически сделка потом будет признана недействительной, то имущество залоговое квартира возвращается детям. Я перестаю платить ипотечные платежи, банк пытается наложить на квартиру арест.

Получается я из этой сделки устраняюсь и пытаюсь через суд вытащить с продавца свои фактически уплаченные банку деньги? Банк с меня ничего стребовать не сможет, будет судиться только с продавцом за квартиру? Имеется долг по потребительскому кредиту, тело кредита выплачено.

На данный момент банк подал в суд, требует арест на имущество. Задолженности по ипотеке нет, единственное жилье, на иждивении один ребенок. Вопрос: сможет ли банк удовлетворить свои требования. Если до суда заключить брачный договори в нем указать что все имущество принадлежит жене то приставы могут наложить арест на ипотечную квартиру по которой выступаю заемщиком я в одном лице так же имеются еще два кредита по которым я не плачу.

К вам, и надеюсь вы мне поможете. Я собралась подавать документы в банк на ипотечный кредит и на днях случайно узнала, что мой муж есть в базе у судебных приставов со статья 46 часть 1 п.

Теперь я понимаю, что мне в ипотеке откажут, даже не смотря на то, что у меня первоначальный взнос материнский капитал. Подскажите, как мне быть, как и что сделать, чтоб банк одобрил ипотеку, а приставы не наложили арест на имущество?

Развестись с мужем, а потом подавать документы в банк? У меня идут суды с банками. Я их проиграла. Арест наложен на регистрационные действия. Имущества у меня нет. Квартиру ипотечную я поставила на продажу. Ели найду покупателя у меня не будет проблем с перерегистрацией на другого хозяина?

Покупатель вносит сумму. Которую я должна банку за квартиру и я получаю закладную. У меня просрочки в двух банках, муж не платил а теперь и вовсе развелись я мать одиночка. Проживаю с родителями, квартира ипотечная взята на имя отца, могут ли наложить арест на квартиру?

Ведь это единственное жилье для нас и отец не участвовал в оформлении моего кредита как поручитель, к тому же я не работаю и нет личного имущества у меня, все родительское. И ещё со дня не уплаты долга прошло более двух лет, есть какие то сроки, после которых они не имеют права приходить ко мне? У меня дом обременён ипотекой.

В настоящий момент мне предъявил исполнительный лист физическое лицо по другой задолженности. Могут ли судебные приставы по исполнительному листу наложить арест на ипотечное имущество.

По ипотеке претензий со стороны банка нет. Как можно снять арест с авто, имущества наложенное судом по неоплате ипотечного кредита! Остаточный долг по ипотеке был т. Суд арестовал все моё имущество, добавил ещё к т. Банк намерен её продать! Я,пенсионер, пенсия 12 т. Суд по аресту проходил без меня и без уведомления об аресте! Имею долги по ипотеке и кредитам.

Долги чисто мои, супруга ни где не подписывала договоров на создаем или поручительство. На все имущество, причем на все, а не только ипотечную квартиру совместно нажитое в браке наложен не арест, а ограничение в регистрации.

Сегодня ожидается визит приставов для описи имущества. В собственности ипотечная квартира купленная в браке но я, супруга не являюсь созаемщиком. На иждивении двое малолетних детей. Прописаны все в этой квартире. Жилье единственное. Спасет ли от ареста нашу квартиру если внесем мат. Или уже поздно и нет смысла? Сложилась следующая ситуация.

У моих родителей долг по ипотеке за дом, на него наложен арест. А так же арест наложили на машину отца, гараж отца и квартиру не ипотечную принадлежащую матери. Правомерно ли это? Разве имущество купленное на ипотеку не является залогом по этой ипотеке, если да, то причем здесь остальное имущество не ипотечное?

Я являюсь поручителем у своих детей по ипотечному кредиту. По объективным причинам выросла задолженность сбербанку до р, непрерывные звонки, угрозы со стороны работников сбербанка, собираются прислать приставов для ареста имущества Скажите пожалуйста, пришел исполнительный лист судебным приставам по ипотечному долгу, как или о чем можно разговаривать с приставами, чтобы договориться о постепенном погашение долга. Без описи имущества, ареста транспортного средства и т.

Пристава должны прийти наложить арест на ипотечную квартиру и сфотографировать ее. Могут ли они арестовать имущество помимо квартиры?

У меня за неуплату кредита наложен арест на имущество не имею ни автомобиля и квартира в залоге по ипотечному кредитованию. Скажите пожалуйста как и где оспорить постановление судебного пристава о наложении ареста на залоговое имущество по ипотечному кредиту если при воссоединении Крыма с Россией банк покинул территорию Крыма и прекратил все связи.

В своем постановлении пристав не указал ни причину наложения ареста. Ни срока действия этого ареста и вообще арестовал и забыл. По человечески ему просто до одного места. Имеется квартира, купленная в ипотеку, плачу за нее без просрочек, с другим банком по потребительскому кредиту имелись пропуски в платежах 4 месяца, и банк подал на меня в суд с наложением ареста на мое имущество в том числе ипотечная квартира.

Отличается ли арест от ограничения, и законно ли будет наложение ограничения на совершение каких либо сделок с данной квартирой? Как мне действовать если я хочу погасить ипотеку и переписать квартиру на другого человека?

Судом вынесено решение о взыскании с меня половины имущества в денежном выражении за ипотечный дом в пользу супруги, которое мной исполняется, судебным исполнителем наложен арест на счет по ипотечному займу и сейчас идет просрочка по платежам то есть я вношу деньги на счет но они не списываются, обратившись с заявлением в суд судья отменит приказ о наложении ареста на счет?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Арест ипотечного имущества. Юрист Сергеев Андрей Сергеевич. Здравствуйте, возможно целесообразно будет начать в отношении него процедуру банкротства, надо знать все нюансы. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу.

Юрист Питниченко Александр Юрьевич. Приставы могут вынести запрет регистрационных действий на ипотечные квартиры, если они оформлены на вашего мужа. Но отнять за долги их не смогут так как они в залоге у банков. Разделить долги по микро займам крайне маловероятно, так как ему придется доказывать что он их брал для семейных нужд, а не для.

Юрист Тома Анна Вячеславовна. Здравствуйте, в вашем случае да долги поделят, арест наложат Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp. Адвокат Степанов Вадим Игоревич. Не совсем так. Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, то Вы как заинтересованное лицо и по собственной инициативе уже будете добиваться расторжения договора займа. При этом Вы же уплачиваете не банку, а продавцу, соответственно и последствия недействительности будут выражаться в возврате денег от продавца физ.

Москва — Степанов Вадим Игоревич. Адвокат Мелехина Надежда Владимировна. При наличии ипотеки банк имеет право в случае неисполнения обязательства по кредиту обратить взыскание на предмет залога.

Если предмет залога утрачен или залог прекратился по другим основаниям, то банк будет взыскивать кредит за счет денежных средств или иного имущества должника. Нужно смотреть, что написал в иске банк, если вы с ним не согласны-представляйте в суд возражения с подтверждением своих доводов.

Арест ипотечного имущества

Квартира в ипотеку взята в году. Стоимость квартиры составляет - личные средства 1,5 млн. Выплаты производились без задержек до , потом возникли задержки по платежам, остаток по ипотеке на текущую дату тыс. Банк подал в суд с требованием продать квартиру за 1 руб. Приставы реализовали квартиру через торги по этой же стоимости, оценка квартиры с привлечением специализированной организации не проводилась.

На сегодняшний день кадастровая стоимость квартиры 4 руб. Судебный пристав в своём постановлении, сославшись на норму закона, произвела оценку самостоятельно. Сумма оценки пристава совпала с оценкой банка??? Не вполне понятно, какие меры вы предпринимали для защиты своих прав в процессе реализации имущества.

Федеральный закон от Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Если должник не согласен с оценкой, то, как указано выше, он может её оспорить.

Однако если он её не оспаривал, хотя имел право, то оснований требовать взыскания с приставов или с кого-то ещё каких-либо сумм нет. Во-первых, для этого нужно обосновать суду уважительность причин, по которым сроки были пропущены, а во-вторых, едва ли это вообще будет реально, если квартира уже реализована и принадлежат другому лицу, которое никакого отношения к этому спору не имеет.

Поэтому шансы можно назвать разве что математическими. Оспаривать оценку, данную приставом можно. И нередко это даёт результат. Но для всего есть свои сроки и порядок. И продана на основании решения суда, где и была указана стоимость? Мы договаривались с банком и уже договорились о выплате ежемесячно по тыс руб. Договорились 24 апреля с банком и пошли к приставам. А там узнали, что 19 апреля квартира была уже продана!

В банке никто ничего не сказал!!! В этот же день получили решение суда. Если вас никто не уведомлял, то срочно в первый рабочий день идите в суд, поднимайте дело, получайте решение суда, пишите апелляционную жалобу с ходатайством о наложении ареста на квартиру и пишите, что вас никто не уведомлял о суде, поэтому вы не могли защищать свои права. Параллельно идете к приставам, знакомитесь с исполнительным производством и пишите заявление об обжаловании результатов торгов с ходатайством о наложении ареста на квартиру.

Они пошли к приставам, так как договорились с банком и решили уведомить приставов об это договоренности. А квартира уже была продана. О суде: им приходили заказные уведомления на получение писем и повесток из суда, а они просто не получали!!! Мы, их друзья. Люди возрастные и перепиской на сайтах пользоваться не умеют.

Испол лист от августа года о наложении взыскания на квартиру и на стоимость млн. Понимаю, что и Решение суда было от августа И эти документы — и исполнительный лист и Решение суда они получили у приставов только сейчас, в апреле! То есть, до этого момента думали, что само рассосется….

Исполнительный лист получает взыскатель, а они должники. Решение было какое: заочное или очное? Например, Горбунов Олег предлагает вам подать апелляционную жалобу на заочное решение.

Если вы обжалуете решение путем подачи апелляционной жалобы и в связи с тем, что у вас пропущен срок, то нужно сразу и жалобу подавать и ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы. Если решите подать заявление об отмене заочного решения, то подается одновременно и заявление об отмене заочного решения и ходатайство о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Попробуйте написать заявление об отмене заочного решения и укажите, что уведомления не получали, и с решением суда не согласны, так как если бы участвовали в процессе, то смогли бы предоставить доказательства несоответствия выставленной цены банком реальной стоимости квартиры. И наймите вы уже профессионального адвоката для решения такой ситуации вашим друзья, иначе они и этот мизерный шанс могут упустить.

Коллега, не думаю, что это может иметь хотя бы теоретический смысл, поскольку заочное решение уже таким образом не отменится. То есть обжаловать заочное решение уже можно только в апелляционном порядке. А вот за счёт чего реально можно рассчитывать на его отмену, совершенно непонятно. Олег, но практика судебная показывает иное, несмотря на данные разъяснения. Олег, а вот в моей практике пару дней назад отменили заочное решение, хотя оно вступило в законную силу в ноябре прошлого года. Полагаю, что спор в данном случае вообще не уместен с учетом того, что вы в вашем ответе вообще никаких шансов этому делу не даете.

Да у меня тоже две неделю назад отменилось заочное решение от августа , но нам хотя бы было что по существу возразить, кроме намерения предоставить доказательства. В данном случае нужно продумать, что можно предоставить кроме несогласия с оценкой. И конечно же шанс мизерный, но нужно попытаться.

Я и предлагаю, чтобы Елена нашли для друзей адвоката, который бы продумал ситуацию детально с учетом документов. Ольга, Олег, спасибо Вам большое! Нам, хотя бы примерно, стала ясна ситуация. Вернее её безвыходность. Тему закрываю. Если что, будут новые вопросы. Вопрос достаточно сложный. Согласно ст. Как мне представляется 10 дней на обжалование это случай, когда пристав имеет право сам оценить имущество, а должник не согласен, хотя возможно это и не так, надо смотреть практику.

Проблема в том, что здесь залог и особый порядок реализации, то есть надо смотреть договор залога, судебное решение и т. Так как имущество продано, а суды не очень любят взыскивать убытки с госорганов, шансы небольшие, но они есть. Имеет ли смысл затевать судебный процесс можно сказать только после детального изучения ситуации. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Гражданское право Взыскание задолженности Приставы реализовали через торги квартиру, за долги по ипотеке Квартира в ипотеку взята в году. Вопрос: можно ли взыскать разницу между стоимостью реализации и рыночной стоимостью.

Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Горбунов Олег. Добрый день Не вполне понятно, какие меры вы предпринимали для защиты своих прав в процессе реализации имущества По закону у вас есть право оспорить оценку пристава: Федеральный закон от Оценка имущества должника 7.

Нет, в данном случае никаких оснований для этого нет Имущество реализуется по цене, указанной в постановлении пристава Статья Реализация имущества должника 8. Елена клиент, г. Через месяц готовиться к выселению? Это же ужасно! Почему налоги надо платить только с кадастровой? Почему при продаже квартиры, в обычной жизни, ниже кадастровой налоговая все равно возьмет ндфл с кадастровой? Почему при ситуации с налогами так, а при продаже с торгов по другому и можно продавать хоть за пять рублей?!!!

То есть всё? Не вижу реальных способов уже что-то предпринять, некоторые вещи нужно делать своевременно. Прохорова Ольга. Елена А в суде вы почему не просили назначить оценочную экспертизу? Приставы реализовали квартиру через торги по этой же стоимости Елена Т. Вас не уведомляли о суде? Решение было заочным? Если заочное решение, то заявление об отмене заочного решения. Елена Не совсем поняла, если о суде не знали,, зачем пошли к приставам?

Это беда наших друзей, поэтому немного испорченный телефон получается. Если они не получали уведомления суда, что можно сделать? Больничного нет.

При этом нужно решать вопрос с продажей квартиры одновременно И наймите вы уже профессионального адвоката для решения такой ситуации вашим друзья, иначе они и этот мизерный шанс могут упустить. Так отменяется судебный приказ, а не заочное решение.

Полагаю, что спор в данном случае вообще не уместен с учетом того, что вы в вашем ответе вообще никаких шансов этому делу не даете Не вижу реальных способов уже что-то предпринять, некоторые вещи нужно делать своевременно. Казаков Илья. Елена Добрый день, Вопрос достаточно сложный.

Все услуги юристов в Москве.

Рассмотрены условия, при которых банк-кредитор имеет право изымать недвижимость у заемщика, а также условия, не позволяющие этого сделать.

Далее, если с торгов ипотечная квартира не реализуется торги не состоялись , она передается взыскателю — банку, который регистрирует на нее право собственности и может продать указанную квартиру любому желающему по своему усмотрению.

Если ипотечная квартира реализуется с торгов, то право собственности на нее регистрирует новый счастливый обладатель бывшей ипотечной квартиры победитель торгов. Как бы серьезна были ситуация, главное для должника — это сохранить квартиру.

Лучше не придумывать глупые отговорки на стадии судебного разбирательства, не ссылаться на кризис, потерю работы, расторжение брака, рождение детей или смерть близких родственников. При продаже квартиры на торгах, кредитная организация несет определенные убытки. Банкам выгоднее вернуть залоговую недвижимость в собственность.

В этой ситуации выигрывают все: и банк и заемщик. Если объем денежных средств, полученных от реализации квартиры, будет больше, чем величина долга, то разницу, на основании законодательства, вернуть заемщику. В этой ситуации банк забирает квартиру по ипотеке, а оставшийся долг не взыскивается.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили. Действующим законодательством предусмотрено право судебного пристава-исполнителя арестовывать имущество должника в целях исполнения решения суда. Однако, существуют определенные критерии, которым должны соответствовать действия приставов, в т.

Говорить о правомерности либо о неправомерности действий судебного пристава возможно после изучения документов имеющих отношение к данному делу. Для получения более подробной консультации, составления требуемых документов для скорейшего решения Вашего вопроса обращайтесь по телефону либо по электронной почте paso.

С уважением, адвокат Парфенова Е. Я собственник 2 квартир. С мужем вместе не живем, но официального развода еще нет. Квартиры приобретены в браке. Он прописан в одной из квартир постоянно. Может ли суд разделить эти два жилья таким образом? Если клиент сам не обращается в такой ситуации, то банк активно ищет с ним контакта. Суд — это крайняя мера. Ранее такие меры проводились по отношению к движимому имуществу и денежным средствам.

Руководствуясь положениями пункта 43, судебным приставом теперь может быть наложен арест единственного жилья должника. Однако данная процедура имеет ряд условий и характерных особенностей. Поэтому заемщику не стоит сразу впадать в отчаяние от того, что банк будет пытаться забрать квартиру за долги. Итак, сначала объясним предысторию вопроса и расскажем о начальной версии законопроекта.

На текущий момент законодательство, а именно ст. Граждане могли спать спокойно, единственное жилье за долги у них никто не отнимет. Такое имеет место, например, при заключении договора социального найма жилого помещения. Наличие у гражданина долга по кредитному обязательству перед банком никак не влияет на право проживания в арендованном жилом помещении. Однако если у должника есть в наличии жилье, которое находится на праве собственности, помимо того, в котором он проживает, оно может быть изъято и реализовано в счет долга.

Выселение в рамках закона означает: выезд должника из конкретного жилого помещения, запрет на пользование им, освобождение данного жилья от имущества отселяемого лица.

Мера на самом деле жесткая, поэтому законодатели нередко обращают внимание на необходимости применения смягчающих обстоятельств до ее применения. Именно этим законодательным актом регулируются займы на недвижимое имущество и контролируются взаимоотношения между заемщиком и кредитором, в частности своевременное внесение платежей и содержание залогового имущества в надлежащем состоянии.

Согласно названному закону заемщик не вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению, в том числе, он не может его продать, отдать в дар, поменять или завещать, за исключением случаев, когда банк не запрещает данные действия. Вместе с тем, заемщик имеет право без получения согласия кредитора сдавать объект жилой недвижимости в аренду на срок более 6 месяцев с предоставлением временной регистрации жильцов, а также прописывать на площади членов семьи, родственников ст.

На основании ст. В случае нарушений условий договора, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного погашения ипотечного долга и изъятия залогового имущества на свой баланс ст. Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей. Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

НОВОСТИ Возврат налога за лечение зубов в году сроки Возврат налога за лечение зубов в году пенсионерам Возврат налога за лечение зубов в году документы Возврат налога за лечение зубов в году Возврат налога за квартиру в году Возврат налога за квартиру Возврат накопительной части пенсии

Квартира без отдачи

Заем обеспечивался залогом этого жилья. В течение двух последующих лет должники несколько раз просрочили платежи по кредиту, поэтому кредитор решил взыскать с Назиных всю оставшуюся на тот момент задолженность — руб. Кроме того, заявитель потребовал, чтобы ответчики выплатили проценты по кредиту на сумму 80 руб. Учитывая такой размер требований, истец попросил обратить взыскание на заложенную квартиру, определив её начальную продажную стоимость в размере 1,28 млн руб.

Далее, если с торгов ипотечная квартира не реализуется торги не состоялись , она передается взыскателю — банку, который регистрирует на нее право собственности и может продать указанную квартиру любому желающему по своему усмотрению. Если ипотечная квартира реализуется с торгов, то право собственности на нее регистрирует новый счастливый обладатель бывшей ипотечной квартиры победитель торгов. Как бы серьезна были ситуация, главное для должника — это сохранить квартиру.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Основной задачей службы является организация принудительного исполнения судебных актов. Они имеют право накладывать аресты на имущество должников, включая банковские счета, счета по картам, ипотечные счета, а также на любое другое имущество лиц, указанных в исполнительных листах. Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину. Если в отношении него возбуждено исполнительное производство, на имеющийся у такого лица счет накладывается арест и никаких списаний в счет погашения кредита больше не производится. На основании чего могут арестовать ипотечную квартиру. Запрет на регистрационные действия на квартиру может быть вынесен судом в качестве обеспечения иска, так и судебным приставом. Количество купленных автомобилей с каждым годом становится все больше, так же растет и число покупок с использование заемных денежных средств.

Онлайн проверка задолженностей по фамилии, в базе судебных приставов ФССП РФ.

Приставы реализовали через торги квартиру, за долги по ипотеке

Страх потерять приобретенную по ипотеке квартиру сопровождает довольно большое число заемщиков. Но не все так плохо — мы постараемся дать ответ на все вопросы, касающиеся данной темы, в настоящей статье. Рассмотрим, могут ли ипотечный банк и судебные приставы забирать ипотечное жилье, если есть долги за нее. Да, банк имеет на это право. Оно возникает с момента, как на жилье оформляется обременение — а это происходит сразу же после переоформления прав на недвижимость. Однако, у заемщика тоже имеются свои права. Так, например, статья 40 Конституции РФ прямо указывает, что у каждого гражданина Российской Федерации имеется право на жилье. Более того, банк имеет право забрать квартиру только при соблюдении статьи ГК РФ. В ней перечислены основания для подобного взыскания:. Таким образом, законодательством установлено, что напрямую забрать недвижимость банк не имеет права , но он может подать в суд — и только на основании систематического и грубого нарушения обязательств.

ВС решал, когда нельзя забрать ипотечную квартиру за долги

Мне должны деньги около рублей, в отношении должника вынесено решение районного суда о взыскании с него денежных средств в мою пользу. Он подарил часть дома в котором живет и переоформил ипотечную квартиру на жену. Ареста на имущество не было. Исполнительное производство не возбуждено, т. Что мне делать? У мужа долги по микро займам, нет официальной работы. Уже начали приходить исковые заявления из суда, на возврат займов. У нас в собственности две квартиры, при этом обе через ипотеку в залоге у банков. Могут ли приставы наложить арест на ипотечные квартиры, имущество совместное. И если я подам на развод долги его поделят и на меня по микро займам?

Могут ли приставы арестовать ипотечную квартиру по другим долгам

Про опасность покупки жилья по ипотеке знают все. Если в жизни возникнут какие-либо проблемы с такой квартирой, то банк легко может забрать ее и не вернет уже выплаченную часть кредита. Но так ли это во всех случаях?

Коммерческое Помещение В Ипотеке Ипотека В Силу Закона Могут Ли Приставы Продать За Долги Вы

Могут ли приставы продать ипотечную квартиру? Да, но это может быть сделано только после решения суда, и об этом должны помнить все, кто сталкивается с подобными вопросами. Служба Судебных Приставов — исполнительный орган, который вправе совершать только предписанные ему действия. Основной причиной возникновения ареста на имущество служат долги собственника жилья или одного из жильцов.

Могут ли приставы арестовать квартиру в ипотеке по другим долгам

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рубен

    Добрый день! Смотрю ваши видео на постоянной основе! Иностранные инвесторы выделили деньги на жилье для переселенцев с оккупированных территорий! У меня вопрос куда обращаться и реально ли это самому добиться этого жилья?

  2. louicowoodlo

    В комментах полно людей, которые в грубой форме оспаривают слова специалиста. К сожалению, многие из них так и останутся пребывать в плену своих влажных фантазий борцунов с рыжымом, ну и хорошо. Некоторым из них придется убедиться на практике в том, что слова адвоката опираются на многочисленные примеры, имевшие место в жизни. Что ж, suum Cuique, как справедливо заметил товарищ Юстиниан.

  3. Виктория

    И чашка Ютуб вернулась:)

  4. Валентина

    В классификации РКФ (FCI нет такого термина, как бойцовая порода собак , те же питбули и стафорды определяются как собака компаньон . Бойцовая собака это бытовой термин неграмотных обывателей.

© 2018-2021 film2day.ru